O seguro incêndio é uma proteção essencial para os condomínios. E não depende do zelo do síndico ou da administradora: é uma obrigação que consta na lei. O Código Civil estabelece que toda edificação deve estar segurada contra o risco de incêndio. Mas os seguros condominiais contam com outras proteções além do incêndio. Então, [...]
O mercado de controle de acesso tem evoluído rapidamente. Isso ficou bastante evidente durante a Exposec, a feira internacional de segurança, que reuniu mais de 40 mil visitantes interessados pelas soluções do segmento. Para a área condominial, não é diferente. Nos últimos anos, a demanda por tecnologias que ajudem a reforçar a segurança dos [...]
A emissão de notas fiscais (NFs) é um dos principais processos da operação de qualquer empresa, e com uma administradora de condomínios não é diferente. Cada receita que entra por serviços prestados aos clientes demanda uma nota fiscal. Isso significa que a emissão de NF é uma atividade que se repete mensalmente para cada [...]
Gamificação é um termo cada vez mais difundido em um contexto de acelerada transformação digital que o mercado em geral está vivenciando. Além do uso mais conhecido, em aplicativos de aprendizagem (para aprender idiomas, por exemplo), há ótimas oportunidades de usar a gamificação como ferramenta para melhorar os processos internos das empresas. Inclusive nas [...]
Com a pandemia de COVID-19, a assembleia virtual foi um recurso importante para evitar aglomerações nas assembleias gerais ordinárias, que devem ser realizadas obrigatoriamente pelos condomínios uma vez por ano. Para estabelecer a legalidade da reunião virtual em substituição à presencial, foi publicada a Lei 14.010/2020, que permitiu a realização da assembleia geral por [...]
Você já ouviu falar em manutenção digital? É um processo que torna a jornada do inquilino que precisa de algum tipo de conserto em seu lar muito mais ágil e simples. É claro que a manutenção propriamente dita é feita presencialmente (exceto quando não é necessário), mas digitalizar toda a jornada que vem antes [...]
Neste blog, abordamos bastante a digitalização do mercado imobiliário. É uma tendência que acreditamos não ter volta. Afinal, cada vez mais as imobiliárias vão digitalizar seus processos, e aquelas que não o fizerem correm o risco de perder mercado. O tema é especialmente importante agora, quando o Brasil busca uma retomada na economia. Isso [...]
Já apresentamos os benefícios da assembleia virtual da Superlógica em relação ao tradicional, O modelo traz uma flexibilidade ao permitir que condôminos e proprietários participem de onde estiverem, sempre com data e horário preestabelecidos. Esse recurso, que já era prático e sempre colaborou com a melhora na satisfação dos condôminos, ficou ainda melhor. A [...]
A inadimplência é um dos principais vilões na administração de condomínios. Isso porque a falta de pagamento compromete toda a gestão, impacta o fluxo de caixa, afeta o relacionamento com moradores e pode até mesmo fazer com que o imóvel se desvalorize. Mas você sabia que os efeitos desse problema crônico no país têm [...]
A Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) está em vigor desde setembro de 2020. Porém, somente a partir do dia 1º de agosto de 2021, passaram a valer os artigos que discorrem sobre as multas e sanções. No caso de uma administradora de condomínios, são necessários diversos dados pessoais dos condôminos para [...]
