O FaciLoca é um sistema fácil de usar, que possui recursos imprescindíveis à gestão de locações de imóveis. Dentre suas principais funções estão: controle de contratos de administração de locação com gerador automático a partir de modelo (locação), contas a pagar com repasse de despesas para o boleto do inquilino, cobrança de aluguéis e encargos utilizando registro de cobrança e boletos bancários, conta corrente partilhado, reajuste de aluguéis, cálculos de repasse para o locador, extrato de conta corrente e relatórios, integração com os principais bancos, controle financeiro da administradora, relatório de IR anual e DIMOB, área restrita com login para inquilino e proprietário e etc.
A PARTIR DE 108,00/MÊS
Integrado com o FaciVenda, sistema para corretagem imobiliária
Desenvolvido por quem tem mais de 30 anos de experiência em sistemas para locação
Adequado para pequenos e médios administradores
Recursos em destaque
Controle de imóveis com mais de um proprietário
Permite o controle de imóveis partilhados, ou seja, com mais de um proprietário, fazendo os lançamentos de acordo com o percentual de cada um.
Cobrança registrada com os principais bancos
Geração de arquivos no padrão de layout estabelecido pelo banco e envio para o processamento junto ao mesmo.
Gerador de contratos de locação
Controle, impressão e envio por email de contratos, permitindo disponibilizá-los também online para consulta do inquilino e proprietário.
Repasse de encargos para o inquilino direto do contas a pagar
Com essa funcionalidade não é necessário refazer o lançamento pois, é possível repassá-lo para o boleto do inquilino, configurando o valor e a referência da parcela.
DIMOB
Geração de arquivo para DIMOB, Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias que empresas imobiliárias, construtoras e incorporadores devem emitir para a Receita Federal anualmente.
Relatório de IR anual
Geração do Informe de Rendimentos ou IR Anual, documento necessário para que os contribuintes façam a sua Declaração Anual de Imposto de Renda à Receita Federal.
Controle de seguros (garantias locatícias e incêndio obrigatório)
Com esta opção a Imobiliária e/ou Administradora de Imóveis consegue controlar pelo sistema e poderá oferecer aos seus clientes seguros, tais como: seguro fiança gratuito para o inquilino, seguro fiança, título de capitalização, seguro proteção aluguel, seguro incêndio imobiliário.
Área restrita para inquilino e proprietário
Consulta online de 2º via de boletos, recibos, extratos, informe de rendimentos e documentos em geral.
Envio de arquivos por email
Funcionalidade que permite enviar por email arquivos como por exemplo, boletos, extratos, informe de rendimentos, para proprietários ou inquilinos.
Documentos
Funcionalidade que permite a inserção de documentos no sistema, tais como: contratos, laudos de vistorias, apólices de seguros e arquivos, além da possibilidade de disponibilização para consulta dos inquilinos e proprietários na internet (opcional).
Integrado ao Base Market, Marketplace do Mercado Imobiliário
Serviços e parceiros selecionados para sua administradora / imobiliária:
SEGUROS
ASSESSORIA CADASTRAL
PARTIU VANTAGENS
AUTOMAÇÃO DE COBRANÇAS E PAGAMENTOS
AGÊNCIA DE MARKETING
…E MUITO MAIS!
Características Gerais
Cadastro
Proprietários; Imóveis; Inquilinos; Fiadores; Contratos (administração e locação); Imóveis comercializados (para clientes que possuem também o FaciVenda); Interessados (para clientes que possuem também o FaciVenda) e Oportunidades (para clientes que possuem também o FaciVenda).
Contas a pagar
Cadastro; Baixa e Cancelamento de baixa e Incremento de contas.
Contas a Receber
Inclusão de boletos avulsos; Reajuste de aluguéis; Geração de novos boletos; Registro de cobrança; Liberação; Impressão e Baixa e Cancelamento da baixa.
Conta Corrente
Cadastro.
Relatórios
Contas a pagar; Contas pagas; Baixas canceladas e Repasse ao proprietário. Boletos em aberto; Boletos pagos; Inadimplentes e Crítica de boleto. Extrato; Movimento por histórico; Diário de lançamentos e Saldos disponíveis.
Modelos de Contratos
Criação e controle de modelos de contratos de locação.
Área Restrita
Área com login e senha para locadores e locatários realizarem consultas de arquivos, tais como: extratos de conta corrente, demonstrativos, boletos e recibos de aluguel,informe de rendimentos e documentos, etc.
Integração com bancos
Relatório de IR anual e DIMOB
Divulgação em portais
Ferramenta para configuração e envio dos imóveis vagos para portais (somente para clientes que possuem também o FaciVenda e com contrato específico de cada portal).
Cursos
Acesso diretamente do sistema, a diversos vídeos explicativos sobre as funcionalidades.
