Exibir código-fonte para Parâmetro 290 – Proprietário Empresa

Utilizado no Sistema '''Base Locação'''.


Aplicado nas '''Baixas de Recibos''' (Financeiro > Contas a Receber > Baixas).


Altera a forma de lançamento do "Material de Expediente" quando o tipo de calculo for "% Sobre Aluguel" no Contrato de Administração (Admin. de Locação > Contrato de Administração).


[[Arquivo:BaseLoccao_Contrato_Adm_MatExp.JPG|center]]


: Essa opção, permite que o valor do material de expediente seja cobrado do Inquilino no recibo de aluguel. O campo valor, determinará qual será o percentual aplicado sobre o valor do aluguel no momento da geração de recibos.

: O valor do material de expediente será somando ao valor do aluguel no recibo, e, poderá ser desviado no momento da baixa do recibo.

: Além dessa opção, deverão ser observados outros procedimentos:

:: '''1. Parâmetro 111''' - Material de Expediente (Tabelas Gerais > Informações > Parâmetros)


[[Arquivo:Parametro_111.JPG|center]]


:: Para que o calculo seja feito, o histórico referente ao lançamento de material de expediente deverá estar configurado na tabela de parâmetros.

:: '''1. Parâmetro 290''' - Proprietário Empresa (Tabelas Gerais > Informações > Parâmetros)


[[Arquivo:Parametro_290.JPG|center]]


:: Esse parâmetro permite que o valor do material de expediente seja transferido para um proprietário do tipo empresa, evitando que os créditos sejam feitos na conta corrente do proprietário de origem do recibo. O código do proprietário empresa deverá ser informado no campo valor.


{| style="border-spacing:0;width:100%;"
| style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Atencao.png|center]]
| style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"|

'''Se o parâmetro 290 não estiver configurado, o valor do aluguel será creditado integralmente na conta corrente do proprietário, mesmo que esteja com o material de expediente "embutido".'''

|}


::O valor do Material de Expediente será calculado na geração de recibos, aplicando o percentual configurado sobre o valor de aluguel no Contrato de Locação.


[[Arquivo:Contrato_Locacao_recibo.JPG|center]]


::Ao baixar o recibo, o valor do material de expediente será desmembrado do valor do aluguel, considerando o percentual cadastrado no contrato de administração.


[[Arquivo:Extrato_Material_Expediente.JPG|center]]


{| style="border-spacing:0;width:100%;"
| style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Atencao.png|center]]
| style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"|

'''Será considerada a configuração do material de expediente no momento da baixa do recibo, ou seja, se o contrato de administração for alterado entre a geração e baixa do recibo, o novo parâmetro será considerado.'''

'''Depois de configurado no contrato de administração, o calculo de material de expediente sobre o valor de aluguel será adotado para todos os imóveis que estejam vinculados ao contrato, não havendo distinção de regra entre eles.'''

|}


[[:Categoria:Parâmetros]]