https://basesoft.com.br/w/api.php?action=feedcontributions&feedformat=atom&user=Gerenciaweb 2026-04-09T14:33:24Z Contribuições do usuário MediaWiki 1.24.1 https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.8.0.587_Base_Condom%C3%ADnio_Uno&diff=30506 2024-12-18T18:08:00Z

<p>Gerenciaweb: /* Correções Gerais */</p> <hr /> <div>Documentação da versão '''1.8.0.587'''.<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *Realizados ajustes na geração de arquivos de registro de recibos para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: Criou página com '==Índice== ===Notas=== Documentação da versão '''1.8.0.595'''. ===Correções=== * Realizados ajustes na geração de arquivos de registro de recibos para considerar a...'</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.595'''.<br /> <br /> ===Correções===<br /> <br /> * Realizados ajustes na geração de arquivos de registro de recibos para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação Uno]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Versões */</p> <hr /> <div>[[Arquivo:Mini-logo_locacaouno.gif|thumb|right|Base Locação Uno]]<br /> <br /> Nesta página você encontra implementações e parâmetros das versões lançadas desde 2008 do sistema Base Locação Uno.<br /> <br /> ==Versões==<br /> * [[Versão 1.8.0.595 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.595 de 18/12/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.589 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.589 de 28/06/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.588 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.588 de 10/02/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.587 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.587 de 10/01/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.586 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.586 de 16/12/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.585 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.585 de 14/10/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.584 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.584 de 08/08/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.583 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.583 de 20/05/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.582 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.582 de 27/04/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.581 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.581 de 25/02/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.580 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.580 de 12/01/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.579 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.579 de 07/12/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.578 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.578 de 20/10/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.577 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.577 de 02/09/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.576 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.576 de 14/07/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.575 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.575 de 03/05/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.574 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.574 de 15/03/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.573 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.573 de 08/02/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.572 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.572 de 06/01/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.571 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.571 de 02/12/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.569 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.569 de 16/09/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.568 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.568 de 02/09/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.567 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.567 de 10/08/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.566 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.566 de 28/07/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.565 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.565 de 17/07/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.564 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.564 de 27/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.563 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.563 de 19/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.562 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.562 de 13/04/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.561 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.561 de 07/02/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.560 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.560 de 28/01/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.559 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.559 de 08/11/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.558 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.558 de 07/10/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.557 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.557 de 16/08/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.556 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.556 de 30/07/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.555 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.555 de 17/06/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.554 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.554 de 31/05/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.553 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.553 de 18/04/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.552 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.552 de 29/01/2019]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.552 Base Locação Uno|Release 1.8.1.552 de 29/01/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.551 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.551 de 30/11/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.550 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.550 de 08/11/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.549 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.549 de 05/09/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.548 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.548 de 23/07/2018]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.548 Base Locação Uno|Release 1.8.1.548 de 06/08/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.547 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.547 de 14/05/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.546 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.546 de 02/03/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.545 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.545 de 06/10/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.544 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.544 de 15/08/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.543 de 27-03-2017 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.543 de 27/03/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.542 de 10-03-2017 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.542 de 10/03/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.541 de 16-02-2017 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.541 de 16/02/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.540 de 22-11-2016 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.540 de 22/11/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.539 de 15-07-2016 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.539 de 15/07/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.538 de 08-04-2016 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.538 de 08/04/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.537 de 19-02-2016 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.537 de 19/02/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.536 de 28-01-2016 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.536 de 28/01/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.535 de 14-08-2015 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.535 de 14/08/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.534 de 23-06-2015 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.534 de 23/06/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.533 de 07-05-2015 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.533 de 07/05/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.532 de 31-03-2015 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.532 de 31/03/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.531 de 22-01-2015 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.531 de 22/01/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.530 de 16-01-2015 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.530 de 16/01/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.529 de 14-11-2014 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.529 de 14/11/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.528 de 07-11-2014 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.528 de 07/11/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.527 de 19-09-2014 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.527 de 19/09/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.526 de 25-08-2014 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.526 de 25/08/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.525 de 11-08-2014 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.525 de 11/08/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.524 de 31-07-2014 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.524 de 31/07/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.523 de 24-02-2014 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.523 de 24/02/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.522 de 31-01-2014 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.522 de 31/01/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.521 de 26-11-2013 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.521 de 26/11/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.521 de 22-11-2013 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.521 de 22/11/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.520 de 19-08-2013 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.520 de 19/08/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.519 de 17-07-2013 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.519 de 17/07/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.519 de 27-06-2013 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.519 de 27/06/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.518 de 01-04-2013 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.518 de 01/04/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.517 de 01-02-2013 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.517 de 01/02/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.516 de 17-12-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.516 de 17/12/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.515 de 11-10-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.515 de 11/10/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.514 de 24-08-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.514 de 24/08/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.513 de 03-07-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.513 de 03/07/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.512 de 22-05-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.512 de 22/05/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.511 de 26-04-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.511 de 26/04/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.510 de 09-03-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.510 de 09/03/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.509 de 05-03-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.509 de 05/03/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.508 de 31-01-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.508 de 31/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.507 de 27-01-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.507 de 27/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.506 de 02-01-2012 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.506 de 02/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.505 de 17-11-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.505 de 17/11/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.504 de 19-10-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.504 de 19/10/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.503 de 26-09-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.503 de 26/09/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.502 de 29-08-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.502 de 29/08/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.501 de 01-08-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.501 de 01/08/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.500 de 04-07-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.500 de 04/07/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.499 de 20-06-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.499 de 20/06/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.499 de 20-05-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.499 de 20/05/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.498 de 20-04-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.498 de 20/04/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.497 de 04-04-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.497 de 04/04/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.496 de 18-03-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.496 de 18/03/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.495 de 28-02-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.495 de 28/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.494 de 21-02-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.494 de 21/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.493 de 17-02-2011 Base Locação Uno|Versão 1.8.0.493 de 17/02/2011]]<br /> <br /> == Barra Superior ==<br /> * [[Barra Superior - Configuração|Configuração]]<br /> <br /> == Assistente de Cadastro ==<br /> * [[Visão Geral Assistente de Cadastro - Base Locação|Visão Geral]]<br /> * [[Procedimentos Assistente de Cadastro - Base Locação|Procedimentos]]<br /> [[:Categoria:Base Locação Uno]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Correção */</p> <hr /> <div>===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.595'''.<br /> <br /> ====Correção====<br /> <br /> * Corrigido erro no calculo de valores para geração do &quot;Carnê Leão&quot;<br /> <br /> * Realizados ajustes no controle de registro na geração de arquivos para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.8.0.587_Base_Condom%C3%ADnio&diff=30502 2024-12-18T18:02:41Z

<p>Gerenciaweb: /* Correções Gerais */</p> <hr /> <div>Documentação da versão '''1.8.0.587'''.<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *Correções na importação do arquivo retorno de débito automático de contas a pagar do banco Itaú<br /> <br /> *Realizados ajustes no controle de registro na geração de arquivo do banco Itaú para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Correção */</p> <hr /> <div>===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.595'''.<br /> <br /> ====Correção====<br /> <br /> * Corrigido erro no calculo de valores para geração do &quot;Carnê Leão&quot;<br /> <br /> * Realizado ajustes no controle de registro na geração de arquivos para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

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<p>Gerenciaweb: Criou página com '===Notas=== Documentação da versão '''1.8.0.595'''. ====Correção==== * Corrigido erro no calculo de valores para geração do &quot;Carnê Leão&quot; :Categoria:Notas de Ver...'</p> <hr /> <div>===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.595'''.<br /> <br /> ====Correção====<br /> <br /> * Corrigido erro no calculo de valores para geração do &quot;Carnê Leão&quot;<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Categoria:Notas_de_Vers%C3%B5es_Base_Loca%C3%A7%C3%A3o&diff=30499 2024-12-18T17:55:52Z

<p>Gerenciaweb: /* Implementações */</p> <hr /> <div>[[Arquivo:Mini-Logo_locacao.gif|thumb|right|Base Locação]]Nesta página você encontra implementações e parâmetros das versões lançadas desde 2008 do sistema Base Locação.<br /> <br /> ==Implementações==<br /> * [[Versão 1.8.0.595 Base Locação|Versão 1.8.0.595 de 18/12/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.594 Base Locação|Versão 1.8.0.594 de 04/09/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.593 Base Locação|Versão 1.8.0.593 de 20/08/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.592 Base Locação|Versão 1.8.0.592 de 24/05/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.591 Base Locação|Versão 1.8.0.591 de 03/05/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.590 Base Locação|Versão 1.8.0.590 de 20/02/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.589 Base Locação|Versão 1.8.0.589 de 28/06/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.588 Base Locação|Versão 1.8.0.588 de 10/02/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.587 Base Locação|Versão 1.8.0.587 de 10/01/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.586 Base Locação|Versão 1.8.0.586 de 16/12/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.585 Base Locação|Versão 1.8.0.585 de 14/10/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.584 Base Locação|Versão 1.8.0.584 de 08/08/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.583 Base Locação|Versão 1.8.0.583 de 20/05/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.582 Base Locação|Versão 1.8.0.582 de 27/04/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.581 Base Locação|Versão 1.8.0.581 de 25/02/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.580 Base Locação|Versão 1.8.0.580 de 12/01/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.579 Base Locação|Versão 1.8.0.579 de 07/12/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.578 Base Locação|Versão 1.8.0.578 de 20/10/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.577 Base Locação|Versão 1.8.0.577 de 02/09/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.576 Base Locação|Versão 1.8.0.576 de 14/07/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.575 Base Locação|Versão 1.8.0.575 de 03/05/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.574 Base Locação|Versão 1.8.0.574 de 15/03/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.573 Base Locação|Versão 1.8.0.573 de 08/02/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.572 Base Locação|Versão 1.8.0.572 de 06/01/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.571 Base Locação|Versão 1.8.0.571 de 02/12/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.569 Base Locação|Versão 1.8.0.569 de 16/09/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.568 Base Locação|Versão 1.8.0.568 de 02/09/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.567 Base Locação|Versão 1.8.0.567 de 10/08/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.566 Base Locação|Versão 1.8.0.566 de 28/07/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.565 Base Locação|Versão 1.8.0.565 de 17/07/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.564 Base Locação|Versão 1.8.0.564 de 27/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.563 Base Locação|Versão 1.8.0.563 de 19/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.562 Base Locação|Versão 1.8.0.562 de 13/04/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.561 Base Locação|Versão 1.8.0.561 de 07/02/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.560 Base Locação|Versão 1.8.0.560 de 28/01/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.559 Base Locação|Versão 1.8.0.559 de 14/11/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.558 Base Locação|Versão 1.8.0.558 de 31/10/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.557 Base Locação|Versão 1.8.0.557 de 03/09/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.556 Base Locação|Versão 1.8.0.556 de 30/07/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.555 Base Locação|Versão 1.8.0.555 de 17/06/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.554 Base Locação|Versão 1.8.0.554 de 31/05/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.553 Base Locação|Versão 1.8.0.553 de 18/04/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.552 Base Locação|Versão 1.8.0.552 de 29/01/2019]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.552 Base Locação|Release 1.8.1.552 de 29/01/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.551 Base Locação|Versão 1.8.0.551 de 30/11/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.550 Base Locação|Versão 1.8.0.550 de 23/10/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.549 Base Locação|Versão 1.8.0.549 de 05/09/2018]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.549 Base Locação|Release 1.8.1.549 de 17/09/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.548 Base Locação|Versão 1.8.0.548 de 23/07/2018]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.548 Base Locação|Release 1.8.1.548 de 06/08/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.547 Base Locação|Versão 1.8.0.547 de 14/05/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.546 Base Locação|Versão 1.8.0.546 de 02/03/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.545 Base Locação|Versão 1.8.0.545 de 06/10/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.544 Base Locação|Versão 1.8.0.544 de 15/08/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.543 de 27-03-2017 Base Locação|Versão 1.8.0.543 de 27/03/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.542 de 10-03-2017 Base Locação|Versão 1.8.0.542 de 10/03/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.541 de 16-02-2017 Base Locação|Versão 1.8.0.541 de 16/02/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.540 de 22-11-2016 Base Locação|Versão 1.8.0.540 de 22/11/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.539 de 15-07-2016 Base Locação|Versão 1.8.0.539 de 15/07/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.538 de 08-04-2016 Base Locação|Versão 1.8.0.538 de 08/04/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.537 de 19-02-2016 Base Locação|Versão 1.8.0.537 de 19/02/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.536 de 28-01-2016 Base Locação|Versão 1.8.0.536 de 28/01/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.535 de 14-08-2015 Base Locação|Versão 1.8.0.535 de 14/08/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.534 de 23-06-2015 Base Locação|Versão 1.8.0.534 de 23/06/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.533 de 07-05-2015 Base Locação|Versão 1.8.0.533 de 07/05/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.532 de 31-03-2015 Base Locação|Versão 1.8.0.532 de 31/03/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.531 de 22-01-2015 Base Locação|Versão 1.8.0.531 de 22/01/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.530 de 16-01-2015 Base Locação|Versão 1.8.0.530 de 16/01/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.529 de 14-11-2014 Base Locação|Versão 1.8.0.529 de 14/11/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.528 de 07-11-2014 Base Locação|Versão 1.8.0.528 de 07/11/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.527 de 19-09-2014 Base Locação|Versão 1.8.0.527 de 19/09/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.526 de 25-08-2014 Base Locação|Versão 1.8.0.526 de 25/08/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.525 de 11-08-2014 Base Locação|Versão 1.8.0.525 de 11/08/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.524 de 31-07-2014 Base Locação|Versão 1.8.0.524 de 31/07/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.523 de 24-02-2014 Base Locação|Versão 1.8.0.523 de 24/02/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.522 de 31-01-2014 Base Locação|Versão 1.8.0.522 de 31/01/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.521 de 26-11-2013 Base Locação|Versão 1.8.0.521 de 26/11/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.521 de 22-11-2013 Base Locação|Versão 1.8.0.521 de 22/11/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.520 de 11-10-2013 Base Locação|Versão 1.8.0.520 de 11/10/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.520 de 19-08-2013 Base Locação|Versão 1.8.0.520 de 19/08/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.519 de 17-07-2013 Base Locação|Versão 1.8.0.519 de 17/07/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.519 de 27-06-2013 Base Locação|Versão 1.8.0.519 de 27/06/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.518 de 01-04-2013 Base Locação|Versão 1.8.0.518 de 01/04/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.517 de 01-02-2013 Base Locação|Versão 1.8.0.517 de 01/02/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.516 de 03-01-2013 Base Locação|Versão 1.8.0.516 de 03/01/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.516 de 17-12-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.516 de 17/12/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.515 de 11-10-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.515 de 11/10/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.514 de 24-08-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.514 de 24/08/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.513 de 03-07-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.513 de 03/07/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.512 de 22-05-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.512 de 22/05/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.511 de 26-04-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.511 de 26/04/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.510 de 09-03-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.510 de 09/03/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.509 de 05-03-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.509 de 05/03/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.508 de 31-01-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.508 de 31/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.507 de 27-01-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.507 de 27/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.506 de 02-01-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.506 de 02/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.505 de 17-11-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.505 de 17/11/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.504 de 19-10-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.504 de 19/10/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.503 de 26-09-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.503 de 26/09/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.502 de 29-08-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.502 de 29/08/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.501 de 01-08-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.501 de 01/08/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.500 de 04-07-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.500 de 04/07/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.499 de 20-06-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.499 de 20/06/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.499 de 20-05-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.499 de 20/05/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.498 de 20-04-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.498 de 20/04/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.497 de 04-04-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.497 de 04/04/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.496 de 18-03-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.496 de 18/03/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.495 de 28-02-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.495 de 28/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.494 de 21-02-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.494 de 21/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.493 de 17-02-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.493 de 17/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.492 de 16-02-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.492 de 16/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.491 de 14-02-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.491 de 14/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.490 de 21-12-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.490 de 21/12/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.489 de 30-11-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.489 de 30/11/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.488 de 08-11-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.488 de 08/11/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.487 de 24-09-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.487 de 24/09/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.486 de 14-09-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.486 de 14/09/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.486 de 03-09-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.486 de 03/09/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.485 de 30-08-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.485 de 30/08/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.484 de 27-07-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.484 de 27/07/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.483 de 11-06-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.483 de 11/06/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.482 de 20-05-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.482 de 20/05/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.481 de 07-05-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.481 de 07/05/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.480 de 29-04-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.480 de 29/04/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.479 de 19-04-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.479 de 19/04/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.478 de 12-04-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.478 de 12/04/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.477 de 29-03-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.477 de 29/03/2010]]<br /> * [[Versão 1.7.5.476 de 18-01-2010 Base Locação|Versão 1.7.5.476 de 18/01/2010]]<br /> * [[Versão 1.7.5.475 de 02-12-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.475 de 02/12/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.475 de 30-11-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.475 de 30/11/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.474 de 27-10-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.474 de 27/10/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.473 de 06-10-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.473 de 06/10/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.472 de 26-06-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.472 de 26/06/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.471 de 22-05-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.471 de 22/05/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.470 de 22-04-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.470 de 22/04/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.469 de 08-04-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.469 de 08/04/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.468 de 03-03-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.468 de 03/03/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.467 de 13-02-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.467 de 13/02/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.465 de 17-11-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.465 de 17/11/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.464 de 31-10-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.464 de 31/10/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.463 de 20-10-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.463 de 20/10/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.462 de 12-09-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.462 de 12/09/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.462 de 09-09-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.462 de 09/09/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.461 de 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28/01/2008]]<br /> <br /> ==Documentação em PDF (Versões Antigas)==<br /> * [[Versoões Anteriores Base Locação|Versões Anteriores]]<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Base Locação]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Implementações */</p> <hr /> <div>[[Arquivo:Mini-Logo_locacao.gif|thumb|right|Base Locação]]Nesta página você encontra implementações e parâmetros das versões lançadas desde 2008 do sistema Base Locação.<br /> <br /> ==Implementações==<br /> * [[Versão 1.8.0.594 Base Locação|Versão 1.8.0.595 de 18/12/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.594 Base Locação|Versão 1.8.0.594 de 04/09/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.593 Base Locação|Versão 1.8.0.593 de 20/08/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.592 Base Locação|Versão 1.8.0.592 de 24/05/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.591 Base Locação|Versão 1.8.0.591 de 03/05/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.590 Base Locação|Versão 1.8.0.590 de 20/02/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.589 Base Locação|Versão 1.8.0.589 de 28/06/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.588 Base Locação|Versão 1.8.0.588 de 10/02/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.587 Base Locação|Versão 1.8.0.587 de 10/01/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.586 Base Locação|Versão 1.8.0.586 de 16/12/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.585 Base Locação|Versão 1.8.0.585 de 14/10/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.584 Base Locação|Versão 1.8.0.584 de 08/08/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.583 Base Locação|Versão 1.8.0.583 de 20/05/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.582 Base Locação|Versão 1.8.0.582 de 27/04/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.581 Base Locação|Versão 1.8.0.581 de 25/02/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.580 Base Locação|Versão 1.8.0.580 de 12/01/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.579 Base Locação|Versão 1.8.0.579 de 07/12/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.578 Base Locação|Versão 1.8.0.578 de 20/10/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.577 Base Locação|Versão 1.8.0.577 de 02/09/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.576 Base Locação|Versão 1.8.0.576 de 14/07/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.575 Base Locação|Versão 1.8.0.575 de 03/05/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.574 Base Locação|Versão 1.8.0.574 de 15/03/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.573 Base Locação|Versão 1.8.0.573 de 08/02/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.572 Base Locação|Versão 1.8.0.572 de 06/01/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.571 Base Locação|Versão 1.8.0.571 de 02/12/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.569 Base Locação|Versão 1.8.0.569 de 16/09/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.568 Base Locação|Versão 1.8.0.568 de 02/09/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.567 Base Locação|Versão 1.8.0.567 de 10/08/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.566 Base Locação|Versão 1.8.0.566 de 28/07/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.565 Base Locação|Versão 1.8.0.565 de 17/07/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.564 Base Locação|Versão 1.8.0.564 de 27/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.563 Base Locação|Versão 1.8.0.563 de 19/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.562 Base Locação|Versão 1.8.0.562 de 13/04/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.561 Base Locação|Versão 1.8.0.561 de 07/02/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.560 Base Locação|Versão 1.8.0.560 de 28/01/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.559 Base Locação|Versão 1.8.0.559 de 14/11/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.558 Base Locação|Versão 1.8.0.558 de 31/10/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.557 Base Locação|Versão 1.8.0.557 de 03/09/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.556 Base Locação|Versão 1.8.0.556 de 30/07/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.555 Base Locação|Versão 1.8.0.555 de 17/06/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.554 Base Locação|Versão 1.8.0.554 de 31/05/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.553 Base Locação|Versão 1.8.0.553 de 18/04/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.552 Base Locação|Versão 1.8.0.552 de 29/01/2019]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.552 Base Locação|Release 1.8.1.552 de 29/01/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.551 Base Locação|Versão 1.8.0.551 de 30/11/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.550 Base Locação|Versão 1.8.0.550 de 23/10/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.549 Base Locação|Versão 1.8.0.549 de 05/09/2018]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.549 Base Locação|Release 1.8.1.549 de 17/09/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.548 Base Locação|Versão 1.8.0.548 de 23/07/2018]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.548 Base Locação|Release 1.8.1.548 de 06/08/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.547 Base Locação|Versão 1.8.0.547 de 14/05/2018]]<br 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17/12/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.515 de 11-10-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.515 de 11/10/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.514 de 24-08-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.514 de 24/08/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.513 de 03-07-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.513 de 03/07/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.512 de 22-05-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.512 de 22/05/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.511 de 26-04-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.511 de 26/04/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.510 de 09-03-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.510 de 09/03/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.509 de 05-03-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.509 de 05/03/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.508 de 31-01-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.508 de 31/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.507 de 27-01-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.507 de 27/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.506 de 02-01-2012 Base Locação|Versão 1.8.0.506 de 02/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.505 de 17-11-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.505 de 17/11/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.504 de 19-10-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.504 de 19/10/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.503 de 26-09-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.503 de 26/09/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.502 de 29-08-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.502 de 29/08/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.501 de 01-08-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.501 de 01/08/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.500 de 04-07-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.500 de 04/07/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.499 de 20-06-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.499 de 20/06/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.499 de 20-05-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.499 de 20/05/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.498 de 20-04-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.498 de 20/04/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.497 de 04-04-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.497 de 04/04/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.496 de 18-03-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.496 de 18/03/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.495 de 28-02-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.495 de 28/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.494 de 21-02-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.494 de 21/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.493 de 17-02-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.493 de 17/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.492 de 16-02-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.492 de 16/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.491 de 14-02-2011 Base Locação|Versão 1.8.0.491 de 14/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.490 de 21-12-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.490 de 21/12/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.489 de 30-11-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.489 de 30/11/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.488 de 08-11-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.488 de 08/11/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.487 de 24-09-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.487 de 24/09/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.486 de 14-09-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.486 de 14/09/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.486 de 03-09-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.486 de 03/09/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.485 de 30-08-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.485 de 30/08/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.484 de 27-07-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.484 de 27/07/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.483 de 11-06-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.483 de 11/06/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.482 de 20-05-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.482 de 20/05/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.481 de 07-05-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.481 de 07/05/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.480 de 29-04-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.480 de 29/04/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.479 de 19-04-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.479 de 19/04/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.478 de 12-04-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.478 de 12/04/2010]]<br /> * [[Versão 1.8.0.477 de 29-03-2010 Base Locação|Versão 1.8.0.477 de 29/03/2010]]<br /> * [[Versão 1.7.5.476 de 18-01-2010 Base Locação|Versão 1.7.5.476 de 18/01/2010]]<br /> * [[Versão 1.7.5.475 de 02-12-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.475 de 02/12/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.475 de 30-11-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.475 de 30/11/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.474 de 27-10-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.474 de 27/10/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.473 de 06-10-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.473 de 06/10/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.472 de 26-06-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.472 de 26/06/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.471 de 22-05-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.471 de 22/05/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.470 de 22-04-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.470 de 22/04/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.469 de 08-04-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.469 de 08/04/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.468 de 03-03-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.468 de 03/03/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.467 de 13-02-2009 Base Locação|Versão 1.7.5.467 de 13/02/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.465 de 17-11-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.465 de 17/11/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.464 de 31-10-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.464 de 31/10/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.463 de 20-10-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.463 de 20/10/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.462 de 12-09-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.462 de 12/09/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.462 de 09-09-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.462 de 09/09/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.461 de 23-07-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.461 de 23/07/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.460 de 27-06-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.460 de 27/06/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.459 de 16-06-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.459 de 16/06/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.458 de 30-05-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.458 de 30/05/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.457 de 21-05-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.457 de 21/05/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.456 de 20-05-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.456 de 20/05/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.455 de 02-05-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.455 de 02/05/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.454 de 09-04-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.454 de 09/04/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.453 de 14-03-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.453 de 14/03/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.452 de 10-03-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.452 de 10/03/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.451 de 25-02-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.451 de 25/02/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.450 de 28-01-2008 Base Locação|Versão 1.7.5.450 de 28/01/2008]]<br /> <br /> ==Documentação em PDF (Versões Antigas)==<br /> * [[Versoões Anteriores Base Locação|Versões Anteriores]]<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Base Locação]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.8.0.587_Base_Condom%C3%ADnio&diff=30497 2024-12-18T17:54:07Z

<p>Gerenciaweb: </p> <hr /> <div>Documentação da versão '''1.8.0.587'''.<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *Correções na importação do arquivo retorno de débito automático de contas a pagar do banco Itaú<br /> <br /> *Realizado ajustes no controle de registro na geração de arquivo do banco Itaú para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: </p> <hr /> <div>Documentação da versão '''1.8.0.587'''.<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *Realizado ajustes no controle de registro na geração de arquivo do banco Itaú para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: </p> <hr /> <div>===Correções===<br /> <br /> *Realizado ajustes no controle de registro na geração de arquivo do banco Itaú para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio Uno]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Correções */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.587'''<br /> <br /> <br /> ===Correções===<br /> <br /> *Realizado ajustes no controle de registro na geração de arquivo do banco Itaú para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio Uno]]</div>

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<p>Gerenciaweb: Criou página com '==Índice== ===Notas=== Documentação da versão '''1.8.0.587''' ===Correções=== {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot; | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none...'</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.587'''<br /> <br /> <br /> ===Correções===<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;|<br /> <br /> *Realizado ajustes no controle de registro na geração de arquivo do banco Itaú para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio Uno]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Implementações */</p> <hr /> <div>[[Arquivo:Mini-BaseCondominio-uno.gif|thumb|right|Base Condomínio Uno]]<br /> <br /> Nesta página você encontra implementações e parâmetros das versões lançadas desde 2008 do sistema Base Condomínio Uno.<br /> <br /> ==Implementações==<br /> * [[Versão 1.8.0.587 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.587 de 18/12/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.571 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.571 de 28/06/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.570 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.570 de 10/02/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.569 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.569 de 10/01/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.568 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.568 de 16/12/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.567 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.567 em 14/10/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.566 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.566 de 08/08/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.565 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.565 de 20/05/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.564 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.564 de 27/04/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.563 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.563 de 25/02/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.562 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.562 de 12/01/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.561 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.561 de 07/12/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.560 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.560 de 20/10/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.559 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.559 de 02/09/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.558 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.558 de 13/08/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.557 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.557 de 11/08/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.554 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.554 de 03/05/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.553 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.553 de 15/03/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.552 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.552 de 08/02/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.551 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.551 de 06/01/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.550 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.550 de 02/12/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.548 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.548 de 16/09/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.547 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.547 de 02/09/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.546 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.546 de 10/08/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.545 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.545 de 28/07/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.544 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.544 de 17/07/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.543 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.543 de 27/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.542 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.542 de 19/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.541 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.541 de 06/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.540 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.540 de 07/02/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.539 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.539 de 23/01/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.538 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.538 de 08/11/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.537 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.537 de 07/10/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.536 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.536 de 16/08/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.535 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.535 de 05/07/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.534 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.534 de 24/06/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.533 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.533 de 31/05/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.532 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.532 de 18/04/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.531 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.531 de 29/01/2019]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.531 Base Condomínio Uno|Release 1.8.1.531 de 29/01/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.530 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.530 de 29/11/2018]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.530 Base Condomínio Uno|Release 1.8.1.530 de 29/11/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.529 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.529 de 08/11/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.528 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.528 de 05/09/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.527 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.527 de 06/08/2018]]<br /> ** [[Versão 1.8.1.527 Base Condomínio Uno|Release 1.8.1.527 de 06/08/2018]]<br /> ** [[Versão 1.8.2.527 Base Condomínio Uno|Release 1.8.2.527 de 08/08/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.526 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.526 de 14/05/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.525 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.525 de 02/03/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.524 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.524 de 06/10/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.523 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.523 de 15/08/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.522 de 27-03-2017 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.522 de 27/03/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.521 de 10-03-2017 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.521 de 10/03/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.520 de 27-01-2017 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.520 de 27/01/2017]]<br /> * [[Versão 1.8.0.519 de 22-11-2016 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.519 de 22/11/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.518 de 15-07-2016 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.518 de 15/07/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.517 de 08-04-2016 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.517 de 08/04/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.515 de 19-02-2016 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.516 de 19/02/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.515 de 28-01-2016 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.515 de 28/01/2016]]<br /> * [[Versão 1.8.0.514 de 14-08-2015 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.514 de 14/08/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.513 de 23-06-2015 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.513 de 23/06/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.512 de 07-05-2015 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.512 de 07/05/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.511 de 31-03-2015 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.511 de 31/03/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.510 de 22-01-2015 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.510 de 22/01/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.509 de 16-01-2015 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.509 de 16/01/2015]]<br /> * [[Versão 1.8.0.508 de 14-11-2014 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.508 de 14/11/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.507 de 07-11-2014 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.507 de 07/11/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.506 de 19-09-2014 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.506 de 19/09/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.505 de 25-08-2014 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.505 de 25/08/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.504 de 11-08-2014 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.504 de 11/08/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.503 de 31-07-2014 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.503 de 31/07/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.502 de 24-02-2014 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.502 de 24/02/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.500 de 31-01-2014 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.500 de 31/01/2014]]<br /> * [[Versão 1.8.0.499 de 26-11-2013 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.499 de 26/11/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.499 de 22-11-2013 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.499 de 22/11/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.498 de 19-08-2013 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.498 de 19/08/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.497 de 27-06-2013 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.497 de 27/06/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.496 de 01-04-2013 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.496 de 01/04/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.495 de 01-02-2013 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.495 de 01/02/2013]]<br /> * [[Versão 1.8.0.494 de 17-12-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.494 de 17/12/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.493 de 11-10-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.493 de 11/10/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.492 de 24-08-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.492 de 24/08/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.491 de 03-07-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.491 de 03/07/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.490 de 22-05-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.490 de 22/05/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.489 de 26-04-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.489 de 26/04/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.488 de 09-03-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.488 de 09/03/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.487 de 05-03-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.487 de 05/03/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.486 de 31-01-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.486 de 31/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.485 de 27-01-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.485 de 27/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.484 de 02-01-2012 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.484 de 02/01/2012]]<br /> * [[Versão 1.8.0.483 de 17-11-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.483 de 17/11/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.482 de 19-10-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.482 de 19/10/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.481 de 26-09-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.481 de 26/09/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.480 de 29-08-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.480 de 29/08/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.479 de 01-08-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.479 de 01/08/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.478 de 04-07-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.478 de 04/07/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.477 de 20-06-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.477 de 20/06/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.476 de 20-05-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.476 de 20/05/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.475 de 20-04-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.475 de 20/04/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.474 de 04-04-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.474 de 04/04/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.473 de 18-03-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.473 de 18/03/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.472 de 28-02-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.472 de 28/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.471 de 21-02-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.471 de 21/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.470 de 17-02-2011 Base Condomínio Uno|Versão 1.8.0.470 de 17/02/2011]]<br /> <br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Base Condomínio Uno]]</div>

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<p>Gerenciaweb: Página substituída por '==Índice== Documentação da versão '''1.8.0.587'''. ===Correções Gerais=== *Correções na importação do arquivo retorno de débito automático de contas a p...'</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.587'''.<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *Correções na importação do arquivo retorno de débito automático de contas a pagar do banco Itaú<br /> <br /> *Realizado ajustes no controle de registro na geração de arquivo do banco Itaú para considerar alguns caracteres especiais no arquivo<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Correções Gerais */</p> <hr /> <div>===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de Voucher Baixa, em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1627&gt; Corrigido erro de cálculo de tarifa em pagamentos PIX (Funções Diversas &gt; Cálculos Diversos). Anteriormente, a tarifa estava sendo cobrada indevidamente em pagamentos PIX QRCode. Implementada nova regra para excluir a cobrança de tarifa nesse tipo de pagamento, através da criação de um novo parâmetro 476 e ajustes nas procedures de cálculo.<br /> <br /> *&lt;EBL-1661&gt; Corrigido erro na baixa de contas a pagar via arquivo CNAB (Financeiro &gt; Contas a Receber &gt; Eletrônico &gt; Baixa Contas a pagar Eletrônico). Anteriormente, a importação do arquivo gerava um erro, impedindo a conclusão do processo. Ajustado o sistema para permitir a baixa sem impedir a alteração e inclusão de dados sensíveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1664&gt; Corrigido erro na geração de arquivo eletrônico de contas a pagar para o Sicoob (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Eletrônico &gt; Assistente de geração de arquivo). Anteriormente, o sistema não localizava corretamente contas a pagar do tipo &quot;títulos bancários&quot; de outros bancos, como o Itaú, para geração do arquivo. Ajustes foram realizados no processo de geração do arquivo para permitir a inclusão de diferentes tipos de títulos bancários.<br /> <br /> *&lt;EBL-1665&gt; Corrigido erro na inclusão de recibos (Contas a Receber &gt; Assistente para inclusão de recibos). Anteriormente, o sistema apresentava um erro ao tentar incluir recibos, impedindo a conclusão do processo. A causa do problema foi identificada como um erro de registro de um componente de senha. A solução definitiva envolveu a correção do arquivo do componente e a inclusão dessa correção no processo de geração dos executáveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1668&gt; Corrigido problema de exibição de mensagens longas em recibos (Tabelas Gerais &gt; Informações &gt; Mensagem). Anteriormente, o sistema estava truncando mensagens com mais de 86 caracteres. Ajustes foram realizados no relatório para exibir a mensagem completa. No entanto, devido a limitações técnicas, mensagens muito longas podem extrapolar os limites do recibo. Recomenda-se ajustar o tamanho da mensagem ou o layout do recibo para evitar esse problema.<br /> <br /> *&lt;EBL-1673&gt; Resolvido o problema de transmissão da REINF e perda de informações no e-CAC (Financeiro &gt; Monitoramento &gt; Reinf). O problema foi causado por uma exclusão acidental de impostos, possivelmente devido a um erro manual ou a um problema na lógica do sistema, e por um erro no tamanho do número da nota fiscal. Foram realizadas as seguintes ações: Os impostos que haviam sido excluídos foram restaurados manualmente. Foi ajustada a validação do tamanho do número da nota fiscal na procedure para evitar futuros erros.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> *&lt;EBL-1690&gt; Homologada a integração de pagamento de boletos Pix via Itaú (Financeiro &gt; Contas a receber &gt; Baixas &gt; Baixa de arquivo cnab). Após ajustes na configuração da baixa CNAB e na lógica da mensagem de baixa, o sistema está processando corretamente os retornos do banco, incluindo boletos Pix e outros tipos de boletos. Inicialmente, havia um problema na mensagem de baixa para boletos não Pix, que foi corrigido.<br /> <br /> *&lt;EBL-1694&gt; Corrigido erro ao salvar lançamento de contas a pagar com retenção de PCC (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Lançamento). Anteriormente, o sistema retornava um erro indicando que o período da Reinf estava fechado, mesmo quando a retenção deveria ser calculada no momento da baixa. A correção envolveu a alteração da trigger responsável pela validação da Reinf, transferindo a crítica para o momento da baixa do lançamento.<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Versões */</p> <hr /> <div>[[Arquivo:Mini-BaseCondominio.gif|thumb|right]]<br /> <br /> ==Documentação==<br /> <br /> Nesta página você encontra implementações e parâmetros das versões lançadas desde 2008 do sistema Base Condomínio.<br /> <br /> ===Versões===<br /> * [[Versão 1.8.0.587 Base Condomínio|Versão 1.8.0.587 de 18/09/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.586 Base Condomínio|Versão 1.8.0.586 de 04/09/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.585 Base Condomínio|Versão 1.8.0.585 de 20/08/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.584 Base Condomínio|Versão 1.8.0.584 de 07/06/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.583 Base Condomínio|Versão 1.8.0.583 de 24/05/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.582 Base Condomínio|Versão 1.8.0.582 de 03/05/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.581 Base Condomínio|Versão 1.8.0.581 de 20/02/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.580 Base Condomínio|Versão 1.8.0.580 de 03/01/2024]]<br /> * [[Versão 1.8.0.579 Base Condomínio|Versão 1.8.0.579 de 06/12/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.578 Base Condomínio|Versão 1.8.0.578 de 30/11/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.577-R6 Base Condomínio|Versão 1.8.0.577-R6 de 26/10/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.576-R5 Base Condomínio|Versão 1.8.0.576-R5 de 09/10/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.575-R4 Base Condomínio|Versão 1.8.0.575-R4 de 04/10/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.574-R3 Base Condomínio|Versão 1.8.0.574-R3 de 20/09/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.573-R2 Base Condomínio|Versão 1.8.0.573-R2 de 18/09/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.572-R1 Base Condomínio|Versão 1.8.0.572-R1 de 12/09/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.571 Base Condomínio|Versão 1.8.0.571 de 28/06/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.570 Base Condomínio|Versão 1.8.0.570 de 10/02/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.569 Base Condomínio|Versão 1.8.0.569 de 10/01/2023]]<br /> * [[Versão 1.8.0.568 Base Condomínio|Versão 1.8.0.568 de 16/12/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.567 Base Condomínio|Versão 1.8.0.567 de 14/10/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.566 Base Condomínio|Versão 1.8.0.566 de 08/08/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.565 Base Condomínio|Versão 1.8.0.565 de 20/05/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.564 Base Condomínio|Versão 1.8.0.564 de 27/04/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.563 Base Condomínio|Versão 1.8.0.563 de 25/02/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.562 Base Condomínio|Versão 1.8.0.562 de 12/01/2022]]<br /> * [[Versão 1.8.0.561 Base Condomínio|Versão 1.8.0.561 de 07/12/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.560 Base Condomínio|Versão 1.8.0.560 de 20/10/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.559 Base Condomínio|Versão 1.8.0.559 de 02/09/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.558 Base Condomínio|Versão 1.8.0.558 de 13/08/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.557 Base Condomínio|Versão 1.8.0.557 de 11/08/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.556 Base Condomínio|Versão 1.8.0.556 de 02/07/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.555 Base Condomínio|Versão 1.8.0.555 de 10/06/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.554 Base Condomínio|Versão 1.8.0.554 de 03/05/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.553 Base Condomínio|Versão 1.8.0.553 de 15/03/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.552 Base Condomínio|Versão 1.8.0.552 de 08/02/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.551 Base Condomínio|Versão 1.8.0.551 de 06/01/2021]]<br /> * [[Versão 1.8.0.550 Base Condomínio|Versão 1.8.0.550 de 02/12/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.549 Base Condomínio|Versão 1.8.0.549 de 19/11/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.548 Base Condomínio|Versão 1.8.0.548 de 16/09/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.547 Base Condomínio|Versão 1.8.0.547 de 02/09/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.546 Base Condomínio|Versão 1.8.0.546 de 10/08/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.545 Base Condomínio|Versão 1.8.0.545 de 28/07/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.544 Base Condomínio|Versão 1.8.0.544 de 17/07/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.543 Base Condomínio|Versão 1.8.0.543 de 27/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.542 Base Condomínio|Versão 1.8.0.542 de 19/05/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.541 Base Condomínio|Versão 1.8.0.541 de 13/04/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.540 Base Condomínio|Versão 1.8.0.540 de 07/02/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.539 Base Condomínio|Versão 1.8.0.539 de 23/01/2020]]<br /> * [[Versão 1.8.0.538 Base Condomínio|Versão 1.8.0.538 de 13/11/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.537 Base Condomínio|Versão 1.8.0.537 de 07/10/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.536 Base Condomínio|Versão 1.8.0.536 de 03/09/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.535 Base Condomínio|Versão 1.8.0.535 de 05/07/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.534 Base Condomínio|Versão 1.8.0.534 de 24/06/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.533 Base Condomínio|Versão 1.8.0.533 de 31/05/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.532 Base Condomínio|Versão 1.8.0.532 de 18/04/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.531 Base Condomínio|Versão 1.8.0.531 de 29/01/2019]]<br /> **[[Versão 1.8.1.531 Base Condomínio|Release 1.8.1.531 de 29/01/2019]]<br /> * [[Versão 1.8.0.530 Base Condomínio|Versão 1.8.0.530 de 29/11/2018]]<br /> **[[Versão 1.8.1.530 Base Condomínio|Release 1.8.1.530 de 29/11/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.529 Base Condomínio|Versão 1.8.0.529 de 30/10/2018]]<br /> * [[Versão 1.8.0.528 Base 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26/09/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.480 de 29-08-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.480 de 29/08/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.479 de 01-08-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.479 de 01/08/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.478 de 04-07-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.478 de 04/07/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.477 de 20-06-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.477 de 20/06/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.476 de 20-05-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.476 de 20/05/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.475 de 20-04-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.475 de 20/04/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.474 de 04-04-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.474 de 04/04/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.473 de 18-03-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.473 de 18/03/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.472 de 28-02-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.472 de 28/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.471 de 21-02-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.471 de 21/02/2011]]<br /> * [[Versão 1.8.0.470 de 17-02-2011 Base Condomínio|Versão 1.8.0.470 de 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08/09/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.449 de 19-06-2009 Base Condomínio|Versão 1.7.5.449 de 19/06/2009]] <br /> * [[Versão 1.7.5.448 de 22-05-2009 Base Condomínio|Versão 1.7.5.448 de 22/05/2009]] <br /> * [[Versão 1.7.5.447 de 22-04-2009 Base Condomínio|Versão 1.7.5.447 de 22/04/2009]] <br /> * [[Versão 1.7.5.446 de 08-04-2009 Base Condomínio|Versão 1.7.5.446 de 08/04/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.445 de 03-03-2009 Base Condomínio|Versão 1.7.5.445 de 03/03/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.444 de 13-02-2009 Base Condomínio|Versão 1.7.5.444 de 13/02/2009]]<br /> * [[Versão 1.7.5.442 de 17-11-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.442 de 17/11/2008]] <br /> * [[Versão 1.7.5.441 de 31-10-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.441 de 31/10/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.440 de 20-10-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.440 de 20/10/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.439 de 09-09-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.439 de 09/09/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.438 de 23-07-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.438 de 23/07/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.437 de 27-06-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.437 de 27/06/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.436 de 16-06-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.436 de 16/06/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.435 de 02-06-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.435 de 02/06/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.435 de 30-05-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.435 de 30/05/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.434 de 21-05-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.434 de 21/05/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.433 de 20-05-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.433 de 20/05/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.432 de 02-05-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.432 de 02/05/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.431 de 09-04-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.431 de 09/04/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.430 de 14-03-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.430 de 14/03/2008]] <br /> * [[Versão 1.7.5.429 de 10-03-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.429 de 10/03/2008]] <br /> * [[Versão 1.7.5.428 de 29-02-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.428 de 29/02/2008]] <br /> * [[Versão 1.7.5.427 de 26-02-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.427 de 26/02/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.427 de 25-02-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.427 de 25/02/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.426 de 28-01-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.426 de 28/01/2008]]<br /> * [[Versão 1.7.5.425 de 18-01-2008 Base Condomínio|Versão 1.7.5.425 de 18/01/2008]]<br /> <br /> ===Documentação em PDF (Versões Antigas)===<br /> <br /> * [[Versões Anteriores Base Condomínio|Versões Anteriores]]<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Base Condomínio]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.7.5.436_Base_Filtro&diff=30347 2024-08-21T20:38:42Z

<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar a geração de recibos de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.7.5.436 de 20/08/2024'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como utilizar a '''exportação''' dos dados de inadimplência de acordo com a nova lei====<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> <br /> '''Importante:''' Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, é importante configurar os contrato de administração no Base condomínio e/ou contratos de locação dos imóveis. Para saber mais sobre a lei e como configurar os sistemas, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá até a tela de exportação em Exportação &gt; Condomínio ou Exportação &gt; Locação, dependendo do sistema al qual deseja gerar os dados do filtro.<br /> <br /> Uma vez na tela de exportação, caso necessário, marque a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot; para que os dados dos devedores possam ser gerados de acordo com a nova lei.<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> <br /> '''Importante:''' Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos não convencionados, deverá ser utilizado o Taxa legal IPCA. Para saber mais sobre a lei e como configurar os sistemas de condomínio e/ou Locação, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Filtro]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar a geração de recibos de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.7.5.436 de 20/08/2024'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como utilizar a '''geração de recibos''' de acordo com a nova lei====<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> <br /> '''Importante:''' Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, é importante configurar os contrato de administração no Base condomínio e/ou contratos de locação dos imóveis. Para saber mais sobre a lei e como configurar os sistemas, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá até a tela de exportação em Exportação &gt; Condomínio ou Exportação &gt; Locação, dependendo do sistema al qual deseja gerar os dados do filtro.<br /> <br /> Uma vez na tela de exportação, caso necessário, marque a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot; para que os dados dos devedores possam ser gerados de acordo com a nova lei.<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> <br /> '''Importante:''' Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos não convencionados, deverá ser utilizado o Taxa legal IPCA. Para saber mais sobre a lei e como configurar os sistemas de condomínio e/ou Locação, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Filtro]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar a geração de recibos de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.7.5.436 de 20/08/2024'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como utilizar a '''geração de recibos''' de acordo com a nova lei====<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> <br /> '''Importante:''' Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, é importante configurar os contrato de administração no Base condomínio e/ou contratos de locação dos imóveis. Para saber mais sobre a lei e como configurar os sistemas, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, na geração de recibos de um processo vá em ''Cadastro &gt; Processo &gt; Aba Recibos &gt; Aba Recibos Negociação &gt; Botão Gerar Recibos''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos(de locação e/ou condomínio) adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. <br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada, ainda assim será possível gerar o cálculo desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Filtro]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.7.5.436_Base_Filtro&diff=30344 2024-08-21T20:31:00Z

<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar a geração de recibos de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.7.5.436 de 20/08/2024'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como utilizar a '''geração de recibos''' de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, na geração de recibos de um processo vá em ''Cadastro &gt; Processo &gt; Aba Recibos &gt; Aba Recibos Negociação &gt; Botão Gerar Recibos''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos(de locação e/ou condomínio) adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. <br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada, ainda assim será possível gerar o cálculo desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> <br /> '''Importante:''' Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, é importante configurar os contrato de administração no Base condomínio e/ou contratos de locação dos imóveis. Para saber mais sobre a lei e como configurar os sistemas, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Filtro]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.7.5.436_Base_Filtro&diff=30343 2024-08-21T20:26:48Z

<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar a geração de recibos de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.7.5.436 de 20/08/2024'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como utilizar a '''geração de recibos''' de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, na geração de recibos de um processo vá em ''Cadastro &gt; Processo &gt; Aba Recibos &gt; Aba Recibos Negociação &gt; Botão Gerar Recibos''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos(de locação e/ou condomínio) adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. <br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada, ainda assim será possível gerar o cálculo desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Para maiores informações sobre as configurações nos sistemas de Condomínio e Locação referentes a Lei nº 14.905/2024, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Filtro]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.7.5.436_Base_Filtro&diff=30342 2024-08-21T20:26:09Z

<p>Gerenciaweb: /* O que muda com a sanção da Lei nº 14.905, de 28 de junho de 2024? */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.7.5.436 de 20/08/2024'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como utilizar a '''geração de recibos''' de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, na geração de recibos de um processo vá em ''Cadastro &gt; Processo &gt; Aba Recibos &gt; Aba Recibos Negociação &gt; Botão Gerar Recibos''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos(de locação e/ou condomínio) adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. <br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada, ainda assim será possível gerar o cálculo desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_processo.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Para maiores informações sobre as configurações nos sistemas de Condomínio e Locação referentes a Lei nº 14.905/2024, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Filtro]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.0.0.13_FaciLoca&diff=30341 2024-08-21T20:22:33Z

<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão 1.0.0.13<br /> <br /> ==Implementação Nova Lei nº 14.905/2024==<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024, no relatório de inadimplentes vá em Recebimentos &gt; Inadimplentes e selecione a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14.905/2024.<br /> <br /> <br /> [[Arquivo:imagem_faciloca.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Ao habilitar essa opção, os juros e correção monetária de inadimplência serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período. Para maiores informações referentes a Lei nº 14.905/2024, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> |}<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões FaciLoca|Notas de Versões]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.7.5.142_Base_Jur%C3%ADdico&diff=30340 2024-08-21T20:15:58Z

<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar a geração de recibos de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.7.5.142'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como utilizar a '''geração de recibos''' de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, na geração de recibos de um processo vá em ''Cadastro &gt; Processo &gt; Aba Recibos &gt; Aba Recibos Negociação &gt; Botão Gerar Recibos''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos(de locação e/ou condomínio) adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. <br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada, ainda assim será possível gerar o cálculo desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_processo.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Para maiores informações sobre as configurações nos sistemas de Condomínio e Locação referentes a Lei nº 14.905/2024, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> |}<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Jurídico]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Correções Gerais */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.593'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação e cadastre um novo índice com o nome de Taxa Legal IPCA atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base Locação. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Condomínio, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Administração de locação &gt; Contrato de locação &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm_loc.JPG|center]]<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso no contrato já esteja estabelecido com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos de locação não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores_loc2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: É importante destacar que, se no contrato de locação já estiverem convencionados os juros e a atualização monetária, não será necessário marcar a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência Lei 14.905/2024&quot;, no cadastro do contrato de locação ativo e nos relatórios de devedores.'''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de '''Voucher Baixa''', em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1654&gt; Corrigido erro na geração de arquivo de remessa para o Itaú 240 posições (Financeiro &gt; Contas a receber Controle de Registro). Anteriormente, o sistema estava preenchendo incorretamente os campos de inscrição do pagador e do sacador/avalista. A atualização do sistema corrige essa inconsistência, garantindo a conformidade com o novo layout do Itaú. Após a correção, os arquivos de remessa passaram a ser gerados corretamente e os títulos foram registrados no banco.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.593'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação e cadastre um novo índice com o nome de Taxa Legal IPCA atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base Locação. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Condomínio, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Administração de locação &gt; Contrato de locação &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm_loc.JPG|center]]<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso no contrato já esteja estabelecido com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos de locação não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores_loc2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: É importante destacar que, se no contrato de locação já estiverem convencionados os juros e a atualização monetária, não será necessário marcar a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência Lei 14.905/2024&quot;, no cadastro do contrato de locação ativo e nos relatórios de devedores.'''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de '''Voucher Baixa''', em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1654&gt; Corrigido erro na geração de arquivo de remessa para o Itaú 240 posições (Financeiro &gt; Contas a receber Controle de Registro). Anteriormente, o sistema estava preenchendo incorretamente os campos de inscrição do pagador e do sacador/avalista. A atualização do sistema corrige essa inconsistência, garantindo a conformidade com o novo layout do Itaú. Após a correção, os arquivos de remessa passaram a ser gerados corretamente e os títulos foram registrados no banco.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.8.0.593_Base_Loca%C3%A7%C3%A3o&diff=30337 2024-08-21T20:12:26Z

<p>Gerenciaweb: /* Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.593'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação e cadastre um novo índice com o nome de Taxa Legal IPCA atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base Locação. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Condomínio, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Administração de locação &gt; Contrato de locação &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm_loc.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso no contrato já esteja estabelecido com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos de locação não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores_loc2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: É importante destacar que, se no contrato de locação já estiverem convencionados os juros e a atualização monetária, não será necessário marcar a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência Lei 14.905/2024&quot;, no cadastro do contrato de locação ativo e nos relatórios de devedores.'''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de '''Voucher Baixa''', em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1654&gt; Corrigido erro na geração de arquivo de remessa para o Itaú 240 posições (Financeiro &gt; Contas a receber Controle de Registro). Anteriormente, o sistema estava preenchendo incorretamente os campos de inscrição do pagador e do sacador/avalista. A atualização do sistema corrige essa inconsistência, garantindo a conformidade com o novo layout do Itaú. Após a correção, os arquivos de remessa passaram a ser gerados corretamente e os títulos foram registrados no banco.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.593'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação e cadastre um novo índice com o nome de Taxa Legal IPCA atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base Locação. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Condomínio, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Administração de locação &gt; Contrato de locação &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm_loc.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso no contrato já esteja estabelecido com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos de locação não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores_loc2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: É importante destacar que, se no contrato de locação já estiverem convencionados os juros e a atualização monetária, não será necessário marcar a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência Lei 14.905/2024&quot;, no cadastro do contrato de locação ativo e nos relatórios de devedores.'''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de '''Voucher Baixa''', em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1654&gt; Corrigido erro na geração de arquivo de remessa para o Itaú 240 posições (Financeiro &gt; Contas a receber Controle de Registro). Anteriormente, o sistema estava preenchendo incorretamente os campos de inscrição do pagador e do sacador/avalista. A atualização do sistema corrige essa inconsistência, garantindo a conformidade com o novo layout do Itaú. Após a correção, os arquivos de remessa passaram a ser gerados corretamente e os títulos foram registrados no banco.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.593'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação e cadastre um novo índice com o nome de Taxa Legal IPCA atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base Locação. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Condomínio, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Administração de locação &gt; Contrato de locação &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm_loc.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso no contrato já esteja estabelecido com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos de locação não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores_loc2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso no contrato de locação já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no contrato de locação e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de '''Voucher Baixa''', em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1654&gt; Corrigido erro na geração de arquivo de remessa para o Itaú 240 posições (Financeiro &gt; Contas a receber Controle de Registro). Anteriormente, o sistema estava preenchendo incorretamente os campos de inscrição do pagador e do sacador/avalista. A atualização do sistema corrige essa inconsistência, garantindo a conformidade com o novo layout do Itaú. Após a correção, os arquivos de remessa passaram a ser gerados corretamente e os títulos foram registrados no banco.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.593'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação e cadastre um novo índice com o nome de Taxa Legal IPCA atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base Locação. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Condomínio, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Administração de locação &gt; Contrato de locação &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm_loc.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso no contrato já esteja estabelecido com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos de locação não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores_loc2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso no contrato de locação já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no contrato de locação e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de '''Voucher Baixa''', em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1654&gt; Corrigido erro na geração de arquivo de remessa para o Itaú 240 posições (Financeiro &gt; Contas a receber Controle de Registro). Anteriormente, o sistema estava preenchendo incorretamente os campos de inscrição do pagador e do sacador/avalista. A atualização do sistema corrige essa inconsistência, garantindo a conformidade com o novo layout do Itaú. Após a correção, os arquivos de remessa passaram a ser gerados corretamente e os títulos foram registrados no banco.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.593'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação e cadastre um novo índice com o nome de Taxa Legal IPCA atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base Locação. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Condomínio, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Administração de locação &gt; Contrato de locação &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm_loc.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso no contrato já esteja estabelecido com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos de locação não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores_loc2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso no contrato de locação já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no contrato de locação e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de '''Voucher Baixa''', em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1654&gt; Corrigido erro na geração de arquivo de remessa para o Itaú 240 posições (Financeiro &gt; Contas a receber Controle de Registro). Anteriormente, o sistema estava preenchendo incorretamente os campos de inscrição do pagador e do sacador/avalista. A atualização do sistema corrige essa inconsistência, garantindo a conformidade com o novo layout do Itaú. Após a correção, os arquivos de remessa passaram a ser gerados corretamente e os títulos foram registrados no banco.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.593'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de '''Taxa Legal IPCA''' atribuindo também um código para ele e no campo &quot;Tipo&quot; marcando a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base Locação. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Condomínio, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Administração de locação &gt; Contrato de locação &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm_loc.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso no contrato já esteja estabelecido com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos de locação não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores_loc2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso no contrato de locação já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no contrato de locação e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de '''Voucher Baixa''', em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1654&gt; Corrigido erro na geração de arquivo de remessa para o Itaú 240 posições (Financeiro &gt; Contas a receber Controle de Registro). Anteriormente, o sistema estava preenchendo incorretamente os campos de inscrição do pagador e do sacador/avalista. A atualização do sistema corrige essa inconsistência, garantindo a conformidade com o novo layout do Itaú. Após a correção, os arquivos de remessa passaram a ser gerados corretamente e os títulos foram registrados no banco.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de '''Taxa Legal IPCA''' atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o Taxa Legal IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário reconfigurar nada no sistema,operando da forma como já era antes da nova lei. Porém, certifique-se de não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de Voucher Baixa, em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1627&gt; Corrigido erro de cálculo de tarifa em pagamentos PIX (Funções Diversas &gt; Cálculos Diversos). Anteriormente, a tarifa estava sendo cobrada indevidamente em pagamentos PIX QRCode. Implementada nova regra para excluir a cobrança de tarifa nesse tipo de pagamento, através da criação de um novo parâmetro 476 e ajustes nas procedures de cálculo.<br /> <br /> *&lt;EBL-1661&gt; Corrigido erro na baixa de contas a pagar via arquivo CNAB (Financeiro &gt; Contas a Receber &gt; Eletrônico &gt; Baixa Contas a pagar Eletrônico). Anteriormente, a importação do arquivo gerava um erro, impedindo a conclusão do processo. Ajustado o sistema para permitir a baixa sem impedir a alteração e inclusão de dados sensíveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1664&gt; Corrigido erro na geração de arquivo eletrônico de contas a pagar para o Sicoob (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Eletrônico &gt; Assistente de geração de arquivo). Anteriormente, o sistema não localizava corretamente contas a pagar do tipo &quot;títulos bancários&quot; de outros bancos, como o Itaú, para geração do arquivo. Ajustes foram realizados no processo de geração do arquivo para permitir a inclusão de diferentes tipos de títulos bancários.<br /> <br /> *&lt;EBL-1665&gt; Corrigido erro na inclusão de recibos (Contas a Receber &gt; Assistente para inclusão de recibos). Anteriormente, o sistema apresentava um erro ao tentar incluir recibos, impedindo a conclusão do processo. A causa do problema foi identificada como um erro de registro de um componente de senha. A solução definitiva envolveu a correção do arquivo do componente e a inclusão dessa correção no processo de geração dos executáveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1668&gt; Corrigido problema de exibição de mensagens longas em recibos (Tabelas Gerais &gt; Informações &gt; Mensagem). Anteriormente, o sistema estava truncando mensagens com mais de 86 caracteres. Ajustes foram realizados no relatório para exibir a mensagem completa. No entanto, devido a limitações técnicas, mensagens muito longas podem extrapolar os limites do recibo. Recomenda-se ajustar o tamanho da mensagem ou o layout do recibo para evitar esse problema.<br /> <br /> *&lt;EBL-1673&gt; Resolvido o problema de transmissão da REINF e perda de informações no e-CAC (Financeiro &gt; Monitoramento &gt; Reinf). O problema foi causado por uma exclusão acidental de impostos, possivelmente devido a um erro manual ou a um problema na lógica do sistema, e por um erro no tamanho do número da nota fiscal. Foram realizadas as seguintes ações: Os impostos que haviam sido excluídos foram restaurados manualmente. Foi ajustada a validação do tamanho do número da nota fiscal na procedure para evitar futuros erros.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> *&lt;EBL-1690&gt; Homologada a integração de pagamento de boletos Pix via Itaú (Financeiro &gt; Contas a receber &gt; Baixas &gt; Baixa de arquivo cnab). Após ajustes na configuração da baixa CNAB e na lógica da mensagem de baixa, o sistema está processando corretamente os retornos do banco, incluindo boletos Pix e outros tipos de boletos. Inicialmente, havia um problema na mensagem de baixa para boletos não Pix, que foi corrigido.<br /> <br /> *&lt;EBL-1694&gt; Corrigido erro ao salvar lançamento de contas a pagar com retenção de PCC (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Lançamento). Anteriormente, o sistema retornava um erro indicando que o período da Reinf estava fechado, mesmo quando a retenção deveria ser calculada no momento da baixa. A correção envolveu a alteração da trigger responsável pela validação da Reinf, transferindo a crítica para o momento da baixa do lançamento.<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de '''Taxa Legal IPCA''' atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o Taxa Legal IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário reconfigurar nada no sistema,operando da forma como já era antes da nova lei. Porém, certifique-se de não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de Voucher Baixa, em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1627&gt; Corrigido erro de cálculo de tarifa em pagamentos PIX (Funções Diversas &gt; Cálculos Diversos). Anteriormente, a tarifa estava sendo cobrada indevidamente em pagamentos PIX QRCode. Implementada nova regra para excluir a cobrança de tarifa nesse tipo de pagamento, através da criação de um novo parâmetro 476 e ajustes nas procedures de cálculo.<br /> <br /> *&lt;EBL-1661&gt; Corrigido erro na baixa de contas a pagar via arquivo CNAB (Financeiro &gt; Contas a Receber &gt; Eletrônico &gt; Baixa Contas a pagar Eletrônico). Anteriormente, a importação do arquivo gerava um erro, impedindo a conclusão do processo. Ajustado o sistema para permitir a baixa sem impedir a alteração e inclusão de dados sensíveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1664&gt; Corrigido erro na geração de arquivo eletrônico de contas a pagar para o Sicoob (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Eletrônico &gt; Assistente de geração de arquivo). Anteriormente, o sistema não localizava corretamente contas a pagar do tipo &quot;títulos bancários&quot; de outros bancos, como o Itaú, para geração do arquivo. Ajustes foram realizados no processo de geração do arquivo para permitir a inclusão de diferentes tipos de títulos bancários.<br /> <br /> *&lt;EBL-1665&gt; Corrigido erro na inclusão de recibos (Contas a Receber &gt; Assistente para inclusão de recibos). Anteriormente, o sistema apresentava um erro ao tentar incluir recibos, impedindo a conclusão do processo. A causa do problema foi identificada como um erro de registro de um componente de senha. A solução definitiva envolveu a correção do arquivo do componente e a inclusão dessa correção no processo de geração dos executáveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1668&gt; Corrigido problema de exibição de mensagens longas em recibos (Tabelas Gerais &gt; Informações &gt; Mensagem). Anteriormente, o sistema estava truncando mensagens com mais de 86 caracteres. Ajustes foram realizados no relatório para exibir a mensagem completa. No entanto, devido a limitações técnicas, mensagens muito longas podem extrapolar os limites do recibo. Recomenda-se ajustar o tamanho da mensagem ou o layout do recibo para evitar esse problema.<br /> <br /> *&lt;EBL-1673&gt; Resolvido o problema de transmissão da REINF e perda de informações no e-CAC (Financeiro &gt; Monitoramento &gt; Reinf). O problema foi causado por uma exclusão acidental de impostos, possivelmente devido a um erro manual ou a um problema na lógica do sistema, e por um erro no tamanho do número da nota fiscal. Foram realizadas as seguintes ações: Os impostos que haviam sido excluídos foram restaurados manualmente. Foi ajustada a validação do tamanho do número da nota fiscal na procedure para evitar futuros erros.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> *&lt;EBL-1690&gt; Homologada a integração de pagamento de boletos Pix via Itaú (Financeiro &gt; Contas a receber &gt; Baixas &gt; Baixa de arquivo cnab). Após ajustes na configuração da baixa CNAB e na lógica da mensagem de baixa, o sistema está processando corretamente os retornos do banco, incluindo boletos Pix e outros tipos de boletos. Inicialmente, havia um problema na mensagem de baixa para boletos não Pix, que foi corrigido.<br /> <br /> *&lt;EBL-1694&gt; Corrigido erro ao salvar lançamento de contas a pagar com retenção de PCC (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Lançamento). Anteriormente, o sistema retornava um erro indicando que o período da Reinf estava fechado, mesmo quando a retenção deveria ser calculada no momento da baixa. A correção envolveu a alteração da trigger responsável pela validação da Reinf, transferindo a crítica para o momento da baixa do lançamento.<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de '''Taxa Legal IPCA''' atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o Taxa Legal IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de Voucher Baixa, em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1627&gt; Corrigido erro de cálculo de tarifa em pagamentos PIX (Funções Diversas &gt; Cálculos Diversos). Anteriormente, a tarifa estava sendo cobrada indevidamente em pagamentos PIX QRCode. Implementada nova regra para excluir a cobrança de tarifa nesse tipo de pagamento, através da criação de um novo parâmetro 476 e ajustes nas procedures de cálculo.<br /> <br /> *&lt;EBL-1661&gt; Corrigido erro na baixa de contas a pagar via arquivo CNAB (Financeiro &gt; Contas a Receber &gt; Eletrônico &gt; Baixa Contas a pagar Eletrônico). Anteriormente, a importação do arquivo gerava um erro, impedindo a conclusão do processo. Ajustado o sistema para permitir a baixa sem impedir a alteração e inclusão de dados sensíveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1664&gt; Corrigido erro na geração de arquivo eletrônico de contas a pagar para o Sicoob (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Eletrônico &gt; Assistente de geração de arquivo). Anteriormente, o sistema não localizava corretamente contas a pagar do tipo &quot;títulos bancários&quot; de outros bancos, como o Itaú, para geração do arquivo. Ajustes foram realizados no processo de geração do arquivo para permitir a inclusão de diferentes tipos de títulos bancários.<br /> <br /> *&lt;EBL-1665&gt; Corrigido erro na inclusão de recibos (Contas a Receber &gt; Assistente para inclusão de recibos). Anteriormente, o sistema apresentava um erro ao tentar incluir recibos, impedindo a conclusão do processo. A causa do problema foi identificada como um erro de registro de um componente de senha. A solução definitiva envolveu a correção do arquivo do componente e a inclusão dessa correção no processo de geração dos executáveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1668&gt; Corrigido problema de exibição de mensagens longas em recibos (Tabelas Gerais &gt; Informações &gt; Mensagem). Anteriormente, o sistema estava truncando mensagens com mais de 86 caracteres. Ajustes foram realizados no relatório para exibir a mensagem completa. No entanto, devido a limitações técnicas, mensagens muito longas podem extrapolar os limites do recibo. Recomenda-se ajustar o tamanho da mensagem ou o layout do recibo para evitar esse problema.<br /> <br /> *&lt;EBL-1673&gt; Resolvido o problema de transmissão da REINF e perda de informações no e-CAC (Financeiro &gt; Monitoramento &gt; Reinf). O problema foi causado por uma exclusão acidental de impostos, possivelmente devido a um erro manual ou a um problema na lógica do sistema, e por um erro no tamanho do número da nota fiscal. Foram realizadas as seguintes ações: Os impostos que haviam sido excluídos foram restaurados manualmente. Foi ajustada a validação do tamanho do número da nota fiscal na procedure para evitar futuros erros.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> *&lt;EBL-1690&gt; Homologada a integração de pagamento de boletos Pix via Itaú (Financeiro &gt; Contas a receber &gt; Baixas &gt; Baixa de arquivo cnab). Após ajustes na configuração da baixa CNAB e na lógica da mensagem de baixa, o sistema está processando corretamente os retornos do banco, incluindo boletos Pix e outros tipos de boletos. Inicialmente, havia um problema na mensagem de baixa para boletos não Pix, que foi corrigido.<br /> <br /> *&lt;EBL-1694&gt; Corrigido erro ao salvar lançamento de contas a pagar com retenção de PCC (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Lançamento). Anteriormente, o sistema retornava um erro indicando que o período da Reinf estava fechado, mesmo quando a retenção deveria ser calculada no momento da baixa. A correção envolveu a alteração da trigger responsável pela validação da Reinf, transferindo a crítica para o momento da baixa do lançamento.<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de '''Taxa Legal IPCA''' atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de Voucher Baixa, em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1627&gt; Corrigido erro de cálculo de tarifa em pagamentos PIX (Funções Diversas &gt; Cálculos Diversos). Anteriormente, a tarifa estava sendo cobrada indevidamente em pagamentos PIX QRCode. Implementada nova regra para excluir a cobrança de tarifa nesse tipo de pagamento, através da criação de um novo parâmetro 476 e ajustes nas procedures de cálculo.<br /> <br /> *&lt;EBL-1661&gt; Corrigido erro na baixa de contas a pagar via arquivo CNAB (Financeiro &gt; Contas a Receber &gt; Eletrônico &gt; Baixa Contas a pagar Eletrônico). Anteriormente, a importação do arquivo gerava um erro, impedindo a conclusão do processo. Ajustado o sistema para permitir a baixa sem impedir a alteração e inclusão de dados sensíveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1664&gt; Corrigido erro na geração de arquivo eletrônico de contas a pagar para o Sicoob (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Eletrônico &gt; Assistente de geração de arquivo). Anteriormente, o sistema não localizava corretamente contas a pagar do tipo &quot;títulos bancários&quot; de outros bancos, como o Itaú, para geração do arquivo. Ajustes foram realizados no processo de geração do arquivo para permitir a inclusão de diferentes tipos de títulos bancários.<br /> <br /> *&lt;EBL-1665&gt; Corrigido erro na inclusão de recibos (Contas a Receber &gt; Assistente para inclusão de recibos). Anteriormente, o sistema apresentava um erro ao tentar incluir recibos, impedindo a conclusão do processo. A causa do problema foi identificada como um erro de registro de um componente de senha. A solução definitiva envolveu a correção do arquivo do componente e a inclusão dessa correção no processo de geração dos executáveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1668&gt; Corrigido problema de exibição de mensagens longas em recibos (Tabelas Gerais &gt; Informações &gt; Mensagem). Anteriormente, o sistema estava truncando mensagens com mais de 86 caracteres. Ajustes foram realizados no relatório para exibir a mensagem completa. No entanto, devido a limitações técnicas, mensagens muito longas podem extrapolar os limites do recibo. Recomenda-se ajustar o tamanho da mensagem ou o layout do recibo para evitar esse problema.<br /> <br /> *&lt;EBL-1673&gt; Resolvido o problema de transmissão da REINF e perda de informações no e-CAC (Financeiro &gt; Monitoramento &gt; Reinf). O problema foi causado por uma exclusão acidental de impostos, possivelmente devido a um erro manual ou a um problema na lógica do sistema, e por um erro no tamanho do número da nota fiscal. Foram realizadas as seguintes ações: Os impostos que haviam sido excluídos foram restaurados manualmente. Foi ajustada a validação do tamanho do número da nota fiscal na procedure para evitar futuros erros.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> *&lt;EBL-1690&gt; Homologada a integração de pagamento de boletos Pix via Itaú (Financeiro &gt; Contas a receber &gt; Baixas &gt; Baixa de arquivo cnab). Após ajustes na configuração da baixa CNAB e na lógica da mensagem de baixa, o sistema está processando corretamente os retornos do banco, incluindo boletos Pix e outros tipos de boletos. Inicialmente, havia um problema na mensagem de baixa para boletos não Pix, que foi corrigido.<br /> <br /> *&lt;EBL-1694&gt; Corrigido erro ao salvar lançamento de contas a pagar com retenção de PCC (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Lançamento). Anteriormente, o sistema retornava um erro indicando que o período da Reinf estava fechado, mesmo quando a retenção deveria ser calculada no momento da baixa. A correção envolveu a alteração da trigger responsável pela validação da Reinf, transferindo a crítica para o momento da baixa do lançamento.<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de '''Taxa Legal IPCA''' atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de Voucher Baixa, em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1627&gt; Corrigido erro de cálculo de tarifa em pagamentos PIX (Funções Diversas &gt; Cálculos Diversos). Anteriormente, a tarifa estava sendo cobrada indevidamente em pagamentos PIX QRCode. Implementada nova regra para excluir a cobrança de tarifa nesse tipo de pagamento, através da criação de um novo parâmetro 476 e ajustes nas procedures de cálculo.<br /> <br /> *&lt;EBL-1661&gt; Corrigido erro na baixa de contas a pagar via arquivo CNAB (Financeiro &gt; Contas a Receber &gt; Eletrônico &gt; Baixa Contas a pagar Eletrônico). Anteriormente, a importação do arquivo gerava um erro, impedindo a conclusão do processo. Ajustado o sistema para permitir a baixa sem impedir a alteração e inclusão de dados sensíveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1664&gt; Corrigido erro na geração de arquivo eletrônico de contas a pagar para o Sicoob (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Eletrônico &gt; Assistente de geração de arquivo). Anteriormente, o sistema não localizava corretamente contas a pagar do tipo &quot;títulos bancários&quot; de outros bancos, como o Itaú, para geração do arquivo. Ajustes foram realizados no processo de geração do arquivo para permitir a inclusão de diferentes tipos de títulos bancários.<br /> <br /> *&lt;EBL-1665&gt; Corrigido erro na inclusão de recibos (Contas a Receber &gt; Assistente para inclusão de recibos). Anteriormente, o sistema apresentava um erro ao tentar incluir recibos, impedindo a conclusão do processo. A causa do problema foi identificada como um erro de registro de um componente de senha. A solução definitiva envolveu a correção do arquivo do componente e a inclusão dessa correção no processo de geração dos executáveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1668&gt; Corrigido problema de exibição de mensagens longas em recibos (Tabelas Gerais &gt; Informações &gt; Mensagem). Anteriormente, o sistema estava truncando mensagens com mais de 86 caracteres. Ajustes foram realizados no relatório para exibir a mensagem completa. No entanto, devido a limitações técnicas, mensagens muito longas podem extrapolar os limites do recibo. Recomenda-se ajustar o tamanho da mensagem ou o layout do recibo para evitar esse problema.<br /> <br /> *&lt;EBL-1673&gt; Resolvido o problema de transmissão da REINF e perda de informações no e-CAC (Financeiro &gt; Monitoramento &gt; Reinf). O problema foi causado por uma exclusão acidental de impostos, possivelmente devido a um erro manual ou a um problema na lógica do sistema, e por um erro no tamanho do número da nota fiscal. Foram realizadas as seguintes ações: Os impostos que haviam sido excluídos foram restaurados manualmente. Foi ajustada a validação do tamanho do número da nota fiscal na procedure para evitar futuros erros.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> *&lt;EBL-1690&gt; Homologada a integração de pagamento de boletos Pix via Itaú (Financeiro &gt; Contas a receber &gt; Baixas &gt; Baixa de arquivo cnab). Após ajustes na configuração da baixa CNAB e na lógica da mensagem de baixa, o sistema está processando corretamente os retornos do banco, incluindo boletos Pix e outros tipos de boletos. Inicialmente, havia um problema na mensagem de baixa para boletos não Pix, que foi corrigido.<br /> <br /> *&lt;EBL-1694&gt; Corrigido erro ao salvar lançamento de contas a pagar com retenção de PCC (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Lançamento). Anteriormente, o sistema retornava um erro indicando que o período da Reinf estava fechado, mesmo quando a retenção deveria ser calculada no momento da baixa. A correção envolveu a alteração da trigger responsável pela validação da Reinf, transferindo a crítica para o momento da baixa do lançamento.<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de '''Taxa Legal IPCA''' atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]&lt;br&gt;<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de Voucher Baixa, em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1627&gt; Corrigido erro de cálculo de tarifa em pagamentos PIX (Funções Diversas &gt; Cálculos Diversos). Anteriormente, a tarifa estava sendo cobrada indevidamente em pagamentos PIX QRCode. Implementada nova regra para excluir a cobrança de tarifa nesse tipo de pagamento, através da criação de um novo parâmetro 476 e ajustes nas procedures de cálculo.<br /> <br /> *&lt;EBL-1661&gt; Corrigido erro na baixa de contas a pagar via arquivo CNAB (Financeiro &gt; Contas a Receber &gt; Eletrônico &gt; Baixa Contas a pagar Eletrônico). Anteriormente, a importação do arquivo gerava um erro, impedindo a conclusão do processo. Ajustado o sistema para permitir a baixa sem impedir a alteração e inclusão de dados sensíveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1664&gt; Corrigido erro na geração de arquivo eletrônico de contas a pagar para o Sicoob (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Eletrônico &gt; Assistente de geração de arquivo). Anteriormente, o sistema não localizava corretamente contas a pagar do tipo &quot;títulos bancários&quot; de outros bancos, como o Itaú, para geração do arquivo. Ajustes foram realizados no processo de geração do arquivo para permitir a inclusão de diferentes tipos de títulos bancários.<br /> <br /> *&lt;EBL-1665&gt; Corrigido erro na inclusão de recibos (Contas a Receber &gt; Assistente para inclusão de recibos). Anteriormente, o sistema apresentava um erro ao tentar incluir recibos, impedindo a conclusão do processo. A causa do problema foi identificada como um erro de registro de um componente de senha. A solução definitiva envolveu a correção do arquivo do componente e a inclusão dessa correção no processo de geração dos executáveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1668&gt; Corrigido problema de exibição de mensagens longas em recibos (Tabelas Gerais &gt; Informações &gt; Mensagem). Anteriormente, o sistema estava truncando mensagens com mais de 86 caracteres. Ajustes foram realizados no relatório para exibir a mensagem completa. No entanto, devido a limitações técnicas, mensagens muito longas podem extrapolar os limites do recibo. Recomenda-se ajustar o tamanho da mensagem ou o layout do recibo para evitar esse problema.<br /> <br /> *&lt;EBL-1673&gt; Resolvido o problema de transmissão da REINF e perda de informações no e-CAC (Financeiro &gt; Monitoramento &gt; Reinf). O problema foi causado por uma exclusão acidental de impostos, possivelmente devido a um erro manual ou a um problema na lógica do sistema, e por um erro no tamanho do número da nota fiscal. Foram realizadas as seguintes ações: Os impostos que haviam sido excluídos foram restaurados manualmente. Foi ajustada a validação do tamanho do número da nota fiscal na procedure para evitar futuros erros.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> *&lt;EBL-1690&gt; Homologada a integração de pagamento de boletos Pix via Itaú (Financeiro &gt; Contas a receber &gt; Baixas &gt; Baixa de arquivo cnab). Após ajustes na configuração da baixa CNAB e na lógica da mensagem de baixa, o sistema está processando corretamente os retornos do banco, incluindo boletos Pix e outros tipos de boletos. Inicialmente, havia um problema na mensagem de baixa para boletos não Pix, que foi corrigido.<br /> <br /> *&lt;EBL-1694&gt; Corrigido erro ao salvar lançamento de contas a pagar com retenção de PCC (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Lançamento). Anteriormente, o sistema retornava um erro indicando que o período da Reinf estava fechado, mesmo quando a retenção deveria ser calculada no momento da baixa. A correção envolveu a alteração da trigger responsável pela validação da Reinf, transferindo a crítica para o momento da baixa do lançamento.<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de '''Taxa Legal IPCA''' atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente no cadastro de parâmetro;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de Voucher Baixa, em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1627&gt; Corrigido erro de cálculo de tarifa em pagamentos PIX (Funções Diversas &gt; Cálculos Diversos). Anteriormente, a tarifa estava sendo cobrada indevidamente em pagamentos PIX QRCode. Implementada nova regra para excluir a cobrança de tarifa nesse tipo de pagamento, através da criação de um novo parâmetro 476 e ajustes nas procedures de cálculo.<br /> <br /> *&lt;EBL-1661&gt; Corrigido erro na baixa de contas a pagar via arquivo CNAB (Financeiro &gt; Contas a Receber &gt; Eletrônico &gt; Baixa Contas a pagar Eletrônico). Anteriormente, a importação do arquivo gerava um erro, impedindo a conclusão do processo. Ajustado o sistema para permitir a baixa sem impedir a alteração e inclusão de dados sensíveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1664&gt; Corrigido erro na geração de arquivo eletrônico de contas a pagar para o Sicoob (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Eletrônico &gt; Assistente de geração de arquivo). Anteriormente, o sistema não localizava corretamente contas a pagar do tipo &quot;títulos bancários&quot; de outros bancos, como o Itaú, para geração do arquivo. Ajustes foram realizados no processo de geração do arquivo para permitir a inclusão de diferentes tipos de títulos bancários.<br /> <br /> *&lt;EBL-1665&gt; Corrigido erro na inclusão de recibos (Contas a Receber &gt; Assistente para inclusão de recibos). Anteriormente, o sistema apresentava um erro ao tentar incluir recibos, impedindo a conclusão do processo. A causa do problema foi identificada como um erro de registro de um componente de senha. A solução definitiva envolveu a correção do arquivo do componente e a inclusão dessa correção no processo de geração dos executáveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1668&gt; Corrigido problema de exibição de mensagens longas em recibos (Tabelas Gerais &gt; Informações &gt; Mensagem). Anteriormente, o sistema estava truncando mensagens com mais de 86 caracteres. Ajustes foram realizados no relatório para exibir a mensagem completa. No entanto, devido a limitações técnicas, mensagens muito longas podem extrapolar os limites do recibo. Recomenda-se ajustar o tamanho da mensagem ou o layout do recibo para evitar esse problema.<br /> <br /> *&lt;EBL-1673&gt; Resolvido o problema de transmissão da REINF e perda de informações no e-CAC (Financeiro &gt; Monitoramento &gt; Reinf). O problema foi causado por uma exclusão acidental de impostos, possivelmente devido a um erro manual ou a um problema na lógica do sistema, e por um erro no tamanho do número da nota fiscal. Foram realizadas as seguintes ações: Os impostos que haviam sido excluídos foram restaurados manualmente. Foi ajustada a validação do tamanho do número da nota fiscal na procedure para evitar futuros erros.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> *&lt;EBL-1690&gt; Homologada a integração de pagamento de boletos Pix via Itaú (Financeiro &gt; Contas a receber &gt; Baixas &gt; Baixa de arquivo cnab). Após ajustes na configuração da baixa CNAB e na lógica da mensagem de baixa, o sistema está processando corretamente os retornos do banco, incluindo boletos Pix e outros tipos de boletos. Inicialmente, havia um problema na mensagem de baixa para boletos não Pix, que foi corrigido.<br /> <br /> *&lt;EBL-1694&gt; Corrigido erro ao salvar lançamento de contas a pagar com retenção de PCC (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Lançamento). Anteriormente, o sistema retornava um erro indicando que o período da Reinf estava fechado, mesmo quando a retenção deveria ser calculada no momento da baixa. A correção envolveu a alteração da trigger responsável pela validação da Reinf, transferindo a crítica para o momento da baixa do lançamento.<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação Nova Lei nº 14.905/2024===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro: Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de '''Taxa Legal IPCA''' atribuindo um código para ele, e no campo &quot;Tipo&quot; marque a opção “Valor”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice2.JPG|center]]<br /> <br /> *2) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com as cotações da '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''';<br /> <br /> *3) Para importar, retorne ao índice '''Taxa legal IPCA''' cadastrado, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela, e selecione o arquivo ''TAXA_LEGAL_IPCA.csv'' que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado2.JPG|center]]<br /> <br /> *4) Após a importação lembre-se de atualizar as cotações dos índices '''Taxa Legal IPCA''' e '''Taxa Legal SELIC''' a medida que forem sendo liberados pelo [https://www.ibge.gov.br/indicadores IBGE (IPCA)] e [https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/pagamentos-e-parcelamentos/taxa-de-juros-selic RFB (SELIC)]. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' O valor cadastrado segue o resultado da seguinte fórmula: <br /> * Valor Mês anterior + (Valor Mês anterior x Valor Índice Mês anterior ÷ 100)<br /> <br /> Exemplo: Julho/2024 = 5,016471<br /> <br /> ''Valor Mês Junho/2024 + (Valor Mês Junho/2024 x Valor Índice Mês Junho/2024 ÷ 100)''<br /> <br /> ''4,977151 + (4,977151 x 0,79 ÷ 100) = 5,016471''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: ''' Caso já possua os índices IPCA e/ou SELIC cadastrados, antes da atualização da versão, certifique-se de que estejam configurados com o tipo e as cotações explicadas nos passos anteriores.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> *5) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro2.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas.<br /> <br /> |}<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores2.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> ===Correções Gerais===<br /> <br /> *&lt;EBL-1587&gt; Na tela de Voucher Baixa, em (Financeiro &gt; Contas a Pagar &gt; Voucher Baixa), a filtragem era limitada à forma de pagamento, dificultando a localização de vouchers específicos. Adicionado um novo campo de filtro por &quot;Tipo de Pagamento&quot; para melhorar a precisão da busca.<br /> <br /> *&lt;EBL-1627&gt; Corrigido erro de cálculo de tarifa em pagamentos PIX (Funções Diversas &gt; Cálculos Diversos). Anteriormente, a tarifa estava sendo cobrada indevidamente em pagamentos PIX QRCode. Implementada nova regra para excluir a cobrança de tarifa nesse tipo de pagamento, através da criação de um novo parâmetro 476 e ajustes nas procedures de cálculo.<br /> <br /> *&lt;EBL-1661&gt; Corrigido erro na baixa de contas a pagar via arquivo CNAB (Financeiro &gt; Contas a Receber &gt; Eletrônico &gt; Baixa Contas a pagar Eletrônico). Anteriormente, a importação do arquivo gerava um erro, impedindo a conclusão do processo. Ajustado o sistema para permitir a baixa sem impedir a alteração e inclusão de dados sensíveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1664&gt; Corrigido erro na geração de arquivo eletrônico de contas a pagar para o Sicoob (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Eletrônico &gt; Assistente de geração de arquivo). Anteriormente, o sistema não localizava corretamente contas a pagar do tipo &quot;títulos bancários&quot; de outros bancos, como o Itaú, para geração do arquivo. Ajustes foram realizados no processo de geração do arquivo para permitir a inclusão de diferentes tipos de títulos bancários.<br /> <br /> *&lt;EBL-1665&gt; Corrigido erro na inclusão de recibos (Contas a Receber &gt; Assistente para inclusão de recibos). Anteriormente, o sistema apresentava um erro ao tentar incluir recibos, impedindo a conclusão do processo. A causa do problema foi identificada como um erro de registro de um componente de senha. A solução definitiva envolveu a correção do arquivo do componente e a inclusão dessa correção no processo de geração dos executáveis.<br /> <br /> *&lt;EBL-1668&gt; Corrigido problema de exibição de mensagens longas em recibos (Tabelas Gerais &gt; Informações &gt; Mensagem). Anteriormente, o sistema estava truncando mensagens com mais de 86 caracteres. Ajustes foram realizados no relatório para exibir a mensagem completa. No entanto, devido a limitações técnicas, mensagens muito longas podem extrapolar os limites do recibo. Recomenda-se ajustar o tamanho da mensagem ou o layout do recibo para evitar esse problema.<br /> <br /> *&lt;EBL-1673&gt; Resolvido o problema de transmissão da REINF e perda de informações no e-CAC (Financeiro &gt; Monitoramento &gt; Reinf). O problema foi causado por uma exclusão acidental de impostos, possivelmente devido a um erro manual ou a um problema na lógica do sistema, e por um erro no tamanho do número da nota fiscal. Foram realizadas as seguintes ações: Os impostos que haviam sido excluídos foram restaurados manualmente. Foi ajustada a validação do tamanho do número da nota fiscal na procedure para evitar futuros erros.<br /> <br /> *&lt;EBL-1687&gt; Implementada a inclusão da mensagem &quot;valores aproximados&quot; no layout da RPS (Financeiro &gt; Nota Fiscal &gt; Eletrônico &gt; Emissão RPS). Anteriormente, o sistema não permitia a inclusão dessa informação. A alteração permite que o cliente cadastre a mensagem completa, incluindo a palavra &quot;aproximado&quot;, no campo de parâmetros especiais da empresa.<br /> <br /> *&lt;EBL-1690&gt; Homologada a integração de pagamento de boletos Pix via Itaú (Financeiro &gt; Contas a receber &gt; Baixas &gt; Baixa de arquivo cnab). Após ajustes na configuração da baixa CNAB e na lógica da mensagem de baixa, o sistema está processando corretamente os retornos do banco, incluindo boletos Pix e outros tipos de boletos. Inicialmente, havia um problema na mensagem de baixa para boletos não Pix, que foi corrigido.<br /> <br /> *&lt;EBL-1694&gt; Corrigido erro ao salvar lançamento de contas a pagar com retenção de PCC (Financeiro &gt; Contas a pagar &gt; Lançamento). Anteriormente, o sistema retornava um erro indicando que o período da Reinf estava fechado, mesmo quando a retenção deveria ser calculada no momento da baixa. A correção envolveu a alteração da trigger responsável pela validação da Reinf, transferindo a crítica para o momento da baixa do lançamento.<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Lei_n%C2%BA_14.905/2024&diff=30304 2024-08-21T19:14:45Z

<p>Gerenciaweb: /* Selecione abaixo um sistema para saber como configurar */</p> <hr /> <div>==O que muda com a sanção da Lei nº 14.905, de 28 de junho de 2024?==<br /> <br /> A nova Lei uniformiza a correção monetária e os juros em pagamentos atrasados. No caso de taxas de juros e atualização monetária '''pré-definidas''' em convenções dos condomínios ou em contratos, '''a nova legislação não será aplicada'''.<br /> <br /> Porém, quando não são pré-definidas, as taxas serão calculadas da seguinte forma:<br /> <br /> *'''Atualização monetária''': será aplicada a variação da inflação oficial do País, representada pelo IPCA ou pelo índice que eventualmente o substituir, conforme especificado no § 2º do [https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10705396/artigo-406-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002 artigo 406] do [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/91577/codigo-civil-lei-10406-02 Código Civil], modificado pela nova lei.<br /> *'''Juros''': serão estabelecidos de acordo com a taxa legal, que corresponde à taxa Selic, divulgada pelo Banco Central, menos o IPCA. Isso está em conformidade com a alteração no § 1º do artigo [https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10705396/artigo-406-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002 406] do [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/91577/codigo-civil-lei-10406-02 Código Civil], introduzida pela Lei [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/2581560011/lei-14905-24 14.905]/24.<br /> Caso a subtração resulte em um valor negativo, a taxa de juros será considerada zero, conforme esclarecido no § 3º do artigo 406, também modificado pela nova lei.<br /> <br /> ==Atualização monetária==<br /> No âmbito do sistema, a alteração referente ao cálculo da '''atualização monetária''' tem pouco impacto, pois envolve apenas a substituição de uma tabela por outra '''quando não houver uma tabela específica convencionada'''. O cálculo em si permanecerá inalterado, seguindo a fórmula:<br /> <br /> ''' 1- Índice de atualização monetária''' = Índice do último mês disponível ÷ Índice do mês de vencimento&lt;br&gt;<br /> ''' 2- Valor atualizado''' = Valor original × Índice de atualização monetária<br /> <br /> Se o condomínio já tiver uma tabela específica definida em convenção, não será necessário realizar nenhuma mudança.<br /> <br /> ==Juros==<br /> O cálculo de '''juros''' passa por uma mudança significativa '''quando não há definição em convenção''' sobre o índice. Em vez de utilizar um percentual mensal ou pro-rata, o cálculo agora é baseado em um índice relativo ao período de inadimplência, considerando a diferença entre os índices da SELIC e do IPCA no período inadimplente da cobrança.<br /> <br /> Abaixo, segue um exemplo de como o cálculo será realizado:&lt;br&gt;<br /> <br /> '''Passo 1: identificar o índice da SELIC no período'''&lt;br&gt;<br /> *'''Índice SELIC''' = Índice do último mês disponível ÷ Índice do mês de vencimento<br /> <br /> '''Passo 2''': identificar o índice do IPCA no período'''&lt;br&gt;<br /> *'''Índice IPCA''' = Índice do último mês disponível ÷ Índice do mês de vencimento<br /> <br /> '''Passo 3''': calcular o índice de juros (SELIC - IPCA)'''&lt;br&gt;<br /> *'''Índice de juros''' = Índice SELIC - Índice IPCA<br /> *'''Índice de juros em percentual''' = Índice de juros × 100<br /> Nota: Se a subtração resultar em um valor negativo, a taxa de juros será considerada zero, conforme disposto no § 3º do artigo 406, que foi modificado pela nova lei.<br /> <br /> '''Passo 4''': calcular os juros'''&lt;br&gt;<br /> *'''Juros''' = Valor atualizado × Índice de juros em percentual&lt;br&gt;&lt;br&gt;<br /> <br /> ==Selecione abaixo um sistema para saber como configurar de acordo com a nova Lei nº 14.905/2024==<br /> <br /> *'''[[:Versão 1.8.0.585 Base Condomínio|Base Condomínio]]'''<br /> <br /> *'''[[:Versão 1.8.0.593 Base Locação|Base Locação]]'''<br /> <br /> *'''[[:Versão 1.7.5.142 Base Jurídico|Base Jurídico]]'''<br /> <br /> *'''[[:Versão 1.0.0.13 FaciLoca|FaciLoca]]'''</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.7.5.436_Base_Filtro&diff=30262 2024-08-20T22:50:27Z

<p>Gerenciaweb: </p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.7.5.436 de 20/08/2024'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ==O que muda com a sanção da Lei nº 14.905, de 28 de junho de 2024?==<br /> <br /> A nova Lei uniformiza a correção monetária e os juros em pagamentos atrasados. No caso de taxas de juros e atualização monetária '''pré-definidas''' em convenções dos condomínios ou em contratos, '''a nova legislação não será aplicada'''.<br /> <br /> Porém, quando não são pré-definidas, as taxas serão calculadas da seguinte forma:<br /> <br /> *'''Atualização monetária''': será aplicada a variação da inflação oficial do País, representada pelo IPCA ou pelo índice que eventualmente o substituir, conforme especificado no § 2º do [https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10705396/artigo-406-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002 artigo 406] do [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/91577/codigo-civil-lei-10406-02 Código Civil], modificado pela nova lei.<br /> *'''Juros''': serão estabelecidos de acordo com a taxa legal, que corresponde à taxa Selic, divulgada pelo Banco Central, menos o IPCA. Isso está em conformidade com a alteração no § 1º do artigo [https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10705396/artigo-406-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002 406] do [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/91577/codigo-civil-lei-10406-02 Código Civil], introduzida pela Lei [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/2581560011/lei-14905-24 14.905]/24.<br /> Caso a subtração resulte em um valor negativo, a taxa de juros será considerada zero, conforme esclarecido no § 3º do artigo 406, também modificado pela nova lei.<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> Para mais detalhes acesse a documentação do [http://basesoft.com.br/wiki/Vers%C3%A3o_1.8.0.585_Base_Condom%C3%ADnio Base condomínio] ou [http://basesoft.com.br/wiki/Vers%C3%A3o_1.8.0.593_Base_Loca%C3%A7%C3%A3o Base locação] que mostram como realizar as configurações.<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Filtro]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.7.5.436_Base_Filtro&diff=30261 2024-08-20T22:49:07Z

<p>Gerenciaweb: /* O que muda com a sanção da Lei nº 14.905, de 28 de junho de 2024? */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.7.5.436 de 20/08/2024'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ==O que muda com a sanção da Lei nº 14.905, de 28 de junho de 2024?==<br /> <br /> A nova Lei uniformiza a correção monetária e os juros em pagamentos atrasados. No caso de taxas de juros e atualização monetária '''pré-definidas''' em convenções dos condomínios ou em contratos, '''a nova legislação não será aplicada'''.<br /> <br /> Porém, quando não são pré-definidas, as taxas serão calculadas da seguinte forma:<br /> <br /> *'''Atualização monetária''': será aplicada a variação da inflação oficial do País, representada pelo IPCA ou pelo índice que eventualmente o substituir, conforme especificado no § 2º do [https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10705396/artigo-406-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002 artigo 406] do [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/91577/codigo-civil-lei-10406-02 Código Civil], modificado pela nova lei.<br /> *'''Juros''': serão estabelecidos de acordo com a taxa legal, que corresponde à taxa Selic, divulgada pelo Banco Central, menos o IPCA. Isso está em conformidade com a alteração no § 1º do artigo [https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10705396/artigo-406-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002 406] do [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/91577/codigo-civil-lei-10406-02 Código Civil], introduzida pela Lei [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/2581560011/lei-14905-24 14.905]/24.<br /> Caso a subtração resulte em um valor negativo, a taxa de juros será considerada zero, conforme esclarecido no § 3º do artigo 406, também modificado pela nova lei.<br /> <br /> Para mais detalhes acesse a documentação do [http://basesoft.com.br/wiki/Vers%C3%A3o_1.8.0.585_Base_Condom%C3%ADnio Base condomínio] ou [http://basesoft.com.br/wiki/Vers%C3%A3o_1.8.0.593_Base_Loca%C3%A7%C3%A3o Base locação] que mostram como realizar as configurações.<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Filtro]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.7.5.436_Base_Filtro&diff=30260 2024-08-20T22:47:29Z

<p>Gerenciaweb: </p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.7.5.436 de 20/08/2024'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ==O que muda com a sanção da Lei nº 14.905, de 28 de junho de 2024?==<br /> <br /> A nova Lei uniformiza a correção monetária e os juros em pagamentos atrasados. No caso de taxas de juros e atualização monetária '''pré-definidas''' em convenções dos condomínios ou em contratos, '''a nova legislação não será aplicada'''.<br /> <br /> Porém, quando não são pré-definidas, as taxas serão calculadas da seguinte forma:<br /> <br /> *'''Atualização monetária''': será aplicada a variação da inflação oficial do País, representada pelo IPCA ou pelo índice que eventualmente o substituir, conforme especificado no § 2º do [https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10705396/artigo-406-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002 artigo 406] do [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/91577/codigo-civil-lei-10406-02 Código Civil], modificado pela nova lei.<br /> *'''Juros''': serão estabelecidos de acordo com a taxa legal, que corresponde à taxa Selic, divulgada pelo Banco Central, menos o IPCA. Isso está em conformidade com a alteração no § 1º do artigo [https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10705396/artigo-406-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002 406] do [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/91577/codigo-civil-lei-10406-02 Código Civil], introduzida pela Lei [https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/2581560011/lei-14905-24 14.905]/24.<br /> Caso a subtração resulte em um valor negativo, a taxa de juros será considerada zero, conforme esclarecido no § 3º do artigo 406, também modificado pela nova lei.<br /> <br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Filtro]]</div>

Gerenciaweb https://basesoft.com.br/w/index.php?title=Vers%C3%A3o_1.8.0.593_Base_Loca%C3%A7%C3%A3o&diff=30257 2024-08-20T22:43:05Z

<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.593'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Cheque se o seu sistema está na versão 1.8.0.593 ou superior, caso contrário, será necessário proceder com a atualização;<br /> <br /> *2) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro : Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de IPCA atribuindo também um código para ele e marcando as opções “percentual” e “mensal”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice.JPG|center]]<br /> <br /> *3) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com índices do IPCA desde janeiro do ano 2000;<br /> <br /> *4) Para importar, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela e selecione o arquivo IPCA.csv que estará na pasta onde é executado o sistema Base locação. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso já tenha o índice IPCA ou SELIC cadastrado no sistema, a importação do arquivo complementa os meses faltantes, sem sobrescrever os dados existentes.<br /> <br /> |}<br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> *5) Após o cadastro do IPCA, basta repetir os passos 2, 3 e 4 para o novo índice chamado SELIC, lembrando que também disponibilizamos um arquivo chamado SELIC.csv para importação dos valores desde janeiro do ano de 2007;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Após a importação dos índices você deve seguir com as atualizações futuras dos valores referentes aos meses seguintes.'''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> *6) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro.JPG|center]]<br /> <br /> ====Como configurar a utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Administração de locação &gt; Contrato de locação &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm_loc.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso no contrato já esteja estabelecido com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os contratos adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum contrato esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para contratos de locação não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores_loc.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso no contrato de locação já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no contrato de locação e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Cheque se o seu sistema está na versão 1.8.0.585 ou superior, caso contrário, será necessário proceder com a atualização;<br /> <br /> *2) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro : Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de IPCA atribuindo também um código para ele e marcando as opções “percentual” e “mensal”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice.JPG|center]]<br /> <br /> *3) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com índices do IPCA desde janeiro do ano 2000;<br /> <br /> *4) Para importar, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela e selecione o arquivo IPCA.csv que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso já tenha o índice IPCA ou SELIC cadastrado no sistema, a importação do arquivo complementa os meses faltantes, sem sobrescrever os dados existentes.<br /> <br /> |}<br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> *5) Após o cadastro do IPCA, basta repetir os passos 2, 3 e 4 para o novo índice chamado SELIC, lembrando que também disponibilizamos um arquivo chamado SELIC.csv para importação dos valores desde janeiro do ano de 2007;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Após a importação dos índices você deve seguir com as atualizações futuras dos valores referentes aos meses seguintes.'''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> *6) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro.JPG|center]]<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Cheque se o seu sistema está na versão 1.8.0.585 ou superior, caso contrário, será necessário proceder com a atualização;<br /> <br /> *2) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro : Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de IPCA atribuindo também um código para ele e marcando as opções “percentual” e “mensal”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice.JPG|center]]<br /> <br /> *3) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com índices do IPCA desde janeiro do ano 2000;<br /> <br /> *4) Para importar, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela e selecione o arquivo IPCA.csv que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso já tenha o índice IPCA ou SELIC cadastrado no sistema, a importação do arquivo complementa os meses faltantes, sem sobrescrever os dados existentes.<br /> <br /> |}<br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> *5) Após o cadastro do IPCA, basta repetir os passos 2, 3 e 4 para o novo índice chamado SELIC, lembrando que também disponibilizamos um arquivo chamado SELIC.csv para importação dos valores desde janeiro do ano de 2007;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Após a importação dos índices você deve seguir com as atualizações futuras dos valores referentes aos meses seguintes.'''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> *6) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro.JPG|center]]<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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<p>Gerenciaweb: /* Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei */</p> <hr /> <div>==Índice==<br /> <br /> ===Notas===<br /> <br /> Documentação da versão '''1.8.0.585'''.<br /> <br /> ===Implementação===<br /> <br /> ====Como configurar o sistema para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Siga os passos abaixo para configurar o sistema de acordo com o novo modelo de cálculo de juros:<br /> <br /> *1) Cheque se o seu sistema está na versão 1.8.0.585 ou superior, caso contrário, será necessário proceder com a atualização;<br /> <br /> *2) Acesse o cadastro de índice/cotação em ''Financeiro : Tabelas &gt; Índice/cotação'' e cadastre um novo índice com o nome de IPCA atribuindo também um código para ele e marcando as opções “percentual” e “mensal”, salvando o cadastro em seguida.<br /> '''Obs:''' Anote o código que você atribuiu para utilizarmos mais à frente;<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indice.JPG|center]]<br /> <br /> *3) Após cadastrar o novo índice, é necessário preencher os valores realizando a importação do arquivo com índices do IPCA desde janeiro do ano 2000;<br /> <br /> *4) Para importar, vá no campo ''Importar índices'' nesta mesma tela e selecione o arquivo IPCA.csv que estará na pasta onde é executado o sistema Base condomínio. <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso já tenha o índice IPCA ou SELIC cadastrado no sistema, a importação do arquivo complementa os meses faltantes, sem sobrescrever os dados existentes.<br /> <br /> |}<br /> <br /> Em seguida, clique no botão “Importar” aguardando o término da importação que ocorrerá ao ser exibida mensagem “Arquivo importado”, conforme imagem abaixo:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_indiceatualizado.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> *5) Após o cadastro do IPCA, basta repetir os passos 2, 3 e 4 para o novo índice chamado SELIC, lembrando que também disponibilizamos um arquivo chamado SELIC.csv para importação dos valores desde janeiro do ano de 2007;<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Após a importação dos índices você deve seguir com as atualizações futuras dos valores referentes aos meses seguintes.'''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Arquivo:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| '''<br /> <br /> '''Importante:''' Caso sua administradora também opere o sistema Base Locação, este processo de configuração dos índices deverá ser feito somente uma vez pois servirá para ambos os sistemas<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> *6) Acesse o cadastro de parâmetros em ''Tabelas gerais &gt; Informações &gt; Parâmetro'' e procure pelo &quot;Parâmetro 477&quot; para IPCA e, na coluna Valor deste parâmetro, cadastre o código da tabela de índice/cotação anotado no passo 2. Para a SELIC, basta repetir o mesmo processo para o &quot;Parâmetro 478&quot;, conforme imagem a seguir:<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_parametro.JPG|center]]<br /> <br /> ====Como configurar o condomínio para utilização deste novo modelo de cálculo de juros====<br /> <br /> Para configurar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, vá em Condomínio &gt; Contrato de administração &gt; Aba dados principais e marque a opção &quot;Calcular os juros de inadimplência de acordo com a Lei nº 14.905/2024&quot;, conforme demonstrado abaixo.<br /> <br /> [[Arquivo:imagem_contratoadm.JPG|center]]<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Esta opção vem por padrão em branco, ou seja, caso o condomínio já esteja convencionado com a forma de trabalhar com juros e correção monetária, nenhuma alteração será necessária, bastando seguir com a forma como já era operado antes da nova Lei 14.905/2024.<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> Ao habilitar essa opção, os juros de inadimplência (nos relatórios e acordos) serão calculados com base na Lei nº 14.905/2024, utilizando o índice da taxa SELIC para o período inadimplente, subtraído pelo índice da tabela IPCA do mesmo período.<br /> Para mais detalhes sobre a lei e como o cálculo dos juros será realizado com essa configuração, '''[[:Lei_nº_14.905/2024|clique aqui]]'''.<br /> <br /> ====Como utilizar os relatórios de devedores de acordo com a nova lei====<br /> <br /> Para utilizar o cálculo de acordo com a Lei nº 14.905/2024, no relatório de devedores com reajuste vá em ''Relatórios &gt; Financeiros &gt; Contas a receber &gt; Devedores com reajuste''.<br /> <br /> Após a atualização dos índices, os condomínios adaptados à nova lei terão os valores dos devedores recalculados conforme as novas regras. As cartas de cobrança também serão geradas com base nesses novos valores.<br /> <br /> Caso algum condomínio esteja com a nova opção marcada no contrato de administração, ainda assim será possível emitir o relatório desconsiderando a nova lei, bastando desmarcar a opção &quot;Utilizar cálculo Lei 14,905/2024&quot;.<br /> <br /> Lembrando que a atualização monetária será calculada conforme o índice selecionado no campo &quot;Índice Correção&quot;, que para condomínios não convencionados, deverá ser utilizado o IPCA.<br /> <br /> &lt;br&gt;<br /> <br /> <br /> [[Arquivo:imagem_reldevedores.JPG|center]]<br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Dica.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''As alterações citadas também tem efeito no sistema Base filtro desde que a versão utilizada seja 1.7.5.436 em diante.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> <br /> {| style=&quot;border-spacing:0;width:100%;&quot;<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;&quot;| [[Imagem:Atencao.png|center]]<br /> | style=&quot;background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;&quot;| <br /> <br /> '''Atenção: Vale lembrar que, caso o condomínio já esteja utilizando os juros e atualização monetária estabelecidas em convenção, não será necessário alterar nada no sistema, somente se atentar para não marcar a nova opção no condomínio e desmarcar a nova opção de utilizar o cálculo de acordo com a Lei 14.905/2024.'''<br /> '''<br /> <br /> |}<br /> <br /> [[:Categoria:Notas de Versões Base Condomínio]]</div>

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