Estimativa de 5,4 bilhões de reais mensalmente em Ativo Circulante em Condomínios no Brasil

//Estimativa de 5,4 bilhões de reais mensalmente em Ativo Circulante em Condomínios no Brasil

Estimativa de 5,4 bilhões de reais mensalmente em Ativo Circulante em Condomínios no Brasil

Por Robson Branco – Diretor de Tecnologia da Base Software

Os condomínios verticais e horizontais fechados têm atraído cada vez mais uma parcela da população. Consequentemente, esse demanda gera ainda mais as ofertas de novos empreendimentos.

Podemos estimar que hoje exista aproximadamente 440 mil condomínios edilícios verticais (de prédios) no Brasil, valor esse estimado com base último Censo Demográfico de 2010, o qual levantou que o Brasil possui 57.324.185 domicílios; sendo que destes, 6.157.162 são de apartamentos, que divididos, segundo uma média arbitrada de 14 unidades por condomínio, nos remeterá ao número acima estimado. Ainda poderíamos acrescentar os condomínios edilícios horizontais (de casas), porem não temos base no Censo para estimá-los.

Em minha pesquisa que teve como base os condomínios geridos por administradora de Imóveis no ano de 2010 foram levantados numa amostragem de 2117 condomínios e 69.854 unidades, onde chegamos a um total mensal de 77.506 recibos baixados, que totalizou aproximadamente R$ 40.000.000,00 a créditos mensalmente durante o ano de 2010. Se levarmos em consideração que a receita é igual a despesas, estaremos projetado um valor de R$ 80.000.000,00 de movimentação, que estima o valor aproximadamente R$1.100,00 de movimentos financeiros por unidade condominial.

Temos que levar em consideração que uma estimativa em torno de 20% dos condomínios no Brasil não são “administráveis”, assim chegaremos ao numero de 4.925.729 de unidades que geram mensalmente R$5.418.302.560,00 em movimentações financeiras.

Fonte: Censo 2010 e Base Software

Comentários

comentários

2017-12-20T12:05:03-02:00 5 de Março de 2012|Mercado Imobiliário|0 Comentários

Deixe um Comentário