Versão 1.7.5.467 de 13-02-2009 Base Locação

• Visando adaptar o sistema à exigência da LEI Nº 512 de 14 de Novembro de 2008 que proíbe as Administradoras de cobrar honorários em seus demonstrativos de inadimplência, foi implementado o campo "Empresa Cobrança" no cadastro de empresa (Tabelas Gerais > Principais > Empresa), caso exista outra empresa cadastrada como empresa de cobrança além da administradora, os relatórios de devedores com reajuste (Relatórios > Financeiros > Contas a Receber > Devedores) e carta de devedores usarão os dados desse cadastro para a configuração dos cabeçalhos. Essas adaptações foram também foram feitas nos relatórios de recibo (Relatórios > Financeiros > Contas a Receber > Recibo) e follow-up (Relatórios > Cadastrais > Imóveis > Follow Up), porém ativadas através de check box "Empresa de Cobrança". Além dessas implementações, foi aumentada a margem superior da carta.

Cadastro da Empresa

• Implementada a opção de geração de arquivo bureaux referente ao relatório de informe anual de rendimentos (Relatórios > Bureaux > IR Anual). A definição do layout deverá ser feito diretamente com as empresas de impressão.

• Implementada a geração do arquivo de remessa para o registro de cobrança para o Banco Santander/Banespa.

Atenção! A geração desses arquivos em produção, somente será possível após a devida homologação junto ao banco, entra em contato com o banco para verificar os procedimentos para a homologação do arquivo.

• Implementada a opção "total previsto" no demonstrativo de conta corrente (Relatórios > Financeiro > Conta Corrente > Demonstrativo de C/C).

• Corrigida a emissão do relatório de controle de cheques, pois o sistema estava apresentando uma mensagem de erro (conversion error or string truncation) em determinadas situações.

• Corrigido o calculo da 13ª taxa de administração, pois quando existia mais de um lançamento de taxa de administração no período selecionado o sistema estava lançando a 13ª taxa na mesma quantidade, duplicando o lançamento.

• Corrigido o relatório de imóveis/proprietário, pois quando ordenava pelo código do imóvel não estava imprimindo os códigos dos imóveis.

• Corrigida a geração de arquivo bureaux de extrato de conta corrente, pois a listagem de imóveis, pois a ordem dos imóveis estava invetida.

• Acrescentada uma crítica na emissão de recibo laser (Relatórios > Financeiros > Contas a Receber > Recibo) para detectar o estouro de limite de impressão dos itens do recibo, nesse caso o sistema automaticamente irá imprimir uma mensagem com a quantidade e o valor dos itens que ficaram fora do quadro de impressão. Essa alteração visa corrigir possíveis divergências entre os itens impressos e o total do recibo.

• Corrigida a baixa de recibos manual (Financeiro > Contas a Receber > Baixas > Baixa de Recibo), pois quando dois ou mais funcionários estavam fazendo a baixa simultaneamente, o botão processar baixa estava processando as baixas de todos os usuários.

• Corrigido o relatório de contrato de locação (Relatórios > Cadastrais > Contrato de Locação), pois o campo observação estava saindo cortado.

• Corrigida a emissão do extrato de conta corrente (Relatórios > Financeiros > Extrato > Extrato C/C), pois ao selecionar a opção "extrato sem movimento" não estão sendo impressos os dados da conta corrente. Corrigido também o problema de não impressão do extrato quando selecionava um gerente.

• Segundo orientações do Banco Real, foi alterado a geração do arquivo de acordo com a versão 3.6 do layout.

Atenção! A geração desses arquivos em produção, somente será possível após a devida homologação junto ao banco, entra em contato com o banco para verificar os procedimentos para a homologação do arquivo.

Categoria:Notas de Versões Base Locação