Versão 1.8.0.528 de 28-11-2014 Base Locação
Índice
Notas
Documentação da versão 1.8.0.528
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Esse conteúdo está em construção e poderá sofrer alterações ou correções até a liberação final da próxima versão. Para consultar a documentação da última versão liberada acesse as notas da Versão 1.8.0.527 de 19/09/2014. |
Implementações
<TT90664> Criado o Parâmetro 407 (Bloq. CP Retroativo) para Bloquear Lançamentos de Contas a Pagar Retroativos a data atual. (1 - apenas Sistema Condomínio; 2 - apenas Sistema Locação; 3 - Apenas Sistema Financeiro ; 4 - Todos os Sistemas ; 0 - Desativa parâmetro).
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Para maiores informações consultar Parâmetro 407 – Bloq. CP Retroativo.
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<TT102886> Incluído no final do Relatório de Devedores com Reajuste a quantidade de recibos inadimplentes.
(Relatórios -> Financeiros -> Contas a Receber > Devedores > Devedores com Reajuste)
<TT103295> Acrescentado no relatório de IPTU o filtro por filial (Relatórios > Cadastrais > IPTU)
<TT116709> A tela de Assistente de Cadastro foi alterada para se adequar na nova funcionalidade (vincular contratos a imoveis já existentes).
- Foi incluído na "ABA INFORMAÇÃO" o checkbox "ATUALIZAR IMÓVEL CADASTRADO?", ao marcar esse checkbox o usuário poderá escolher um imóvel já cadastrado, que esteja ativo e sem Contrato de Locação Ativo. Caso o imóvel possua Contrato de Administração o operador não poderá cadastrar um novo contrato, o Assistente vinculará o contrato e proprietários já existentes, o operador poderá cadastrar apenas o contrato de Locação, caso marque a opção "CADASTRAR NOVO CONTRATO DE LOCAÇÃO", caso contrario o Assistente não permitirá que o operador "avance", o botão "avançar" ficará inativo. É permitido o uso da funcionalidade do "Imóvel Modelo", apenas para o cadastro do Contrato de Locação, Locatário e Fiador.
Na "ABA CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO" foi alterada a forma de cadastrar a" transferência", de forma que permita o usuário cadastrar transferência não só para "PROPRIETÁRIO" como era antes, agora o usuário também pode cadastrar transferência para "EMPRESA" respeitando os parâmetros 400 (ativa financeiro) e 108 (Emp. Administradora). Para que isso se tornasse possível teve que ser incluído APENAS para o CADASTRO DE TRANSFERÊNCIA o "BOTÃO INCLUIR NOVO REGISTRO" (igual ao da barra de navegação.) - Tela em anexo ***Regras para os contratos*** Quando o imóvel possui Contrato de ADM e LOC, todos ativos -> o imóvel não é exibido e não pode ser utilizado no assistente. Quando o imóvel não possui Contrato de ADM e LOC ou os dois contratos estejam inativos -> o imóvel é exibido para que o usuário vincule os dois contratos. Caso o imóvel possua proprietário vinculado, o Assistente já carrega os proprietários permitindo que o usuário escolha qual deles é o principal (lembrando que para o proprietário principal é cadastrado o contrato de ADM e vinculado o imóvel). Quando o imóvel possui Contrato de ADM ativo e LOC, inativo ou não possui -> O Assistente traz o contrato de ADM cadastrado, os proprietários cadastrados, só é permitido alterar os dados cadastrais do Contrato de ADM ou dos proprietários vinculados, não é permitido vincular outro proprietário.
Correções
<TT104494> Corrigida a Baixa de Recibo CNAB (Financeiro> Contas a Receber> Baixas> Baixa de Recibo CNAB), pois, ao processar a baixa de um recibo onde o imóvel está sem contrato de administração, o sistema estava "baixando" o boleto, porém os itens do recibo não eram lançados em conta corrente.
<TT109246> Corrigido o cálculo da Taxa de Administração (Financeiro > Contas a Receber > Baixa de Recibo), pois, quando no Critério de Cobrança, o campo "Tipo de multa para lançamento" selecionado era "Agrupar item", sistema não estava calculando a taxa de administração com o valor da multa, apenas sobre o valor do aluguel.
<TT119291> Corrigida a Geração de Arquivo Remessa do Banco Itaú (Financeiro > Contas a Receber > Gerar Arquivo Remessa), para que o arquivo remessa fique de acordo com o Layout de Arquivos - CNAB400.
<TT120040> Corrigido o Relatório de Imóveis / Sintético (Relatórios > Cadastrais > Imóvel > Sintético) pois, estava ocorrendo erro ao visualizar o relatório.
<TT120384> Corrigido no contas a pagar o Desmembramento (Financeiro > Contas a Pagar > Lançamento / Desmembramento), pois, ao alterar campos "Valor" ou "Ref. Desmembramento" sistema não salvava as modificações.
<TT120783> Corrigida a Geração de Arquivo Eletrônico do Banco HSBC ( Financeiro > Contas a Pagar > Eletrônico / Gerar Arquivo), pois, estava sendo rejeitado pelo banco pelo motivo de c/c invalida do favorecido.
