Geração de Acordo
Índice
Visão Geral
- A geração de acordo do Sistema Base Jurídico permite apurar os recibos devedores tanto de locação quanto de condomínio, para elaboração da cobrança com a possibilidade de gerar novos parcelamentos. Durante a apuração também são aplicados os critérios de multa, juros, correção monetária, etc.
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Além da aplicação dos critérios é possível realinhar o valor total do acordo ou das parcelas de acordo com a possibilidade apresentada pelo locatário ou condômino, conforme veremos mais adiante. |
Procedimentos
Parâmetros Necessários
- Além dos parâmetros necessários para a aplicação de Multa e Juros, existem parâmetros complementares para a geração do acordo. Esses parâmetros estão compreendidos entre os códigos 210 e 213.
Relatório de Devedores
- Os Relatórios de Devedores com Rajuste tanto de locação quanto de condomínio poderão ser utilizados como confrontação de resultado da apuração de valores devidos sem a necessidade da geração prévia de um acordo.
- Além da emissão nos próprios sistemas de origem, eles também poderão ser emitidos através das opções Relatório > Relatório Devedores > Locação ou Condomínio > Devedores com Reajuste, no próprio Base Jurídico.
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A confrontação do resultado entre os relatórios e a geração do acordo deverá levar em consideração a aplicação dos mesmos critérios de apuração (multa, juros, correção monetários, etc.) em ambos. |
Criando o Processo e Anexando Recibos
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Os exemplos abaixo utilizaram o modelo tomando como fonte recibos de condomínio, o funcionamento para recibos de locação seguem o mesmo modelo exceto por algumas diferenças. |
- Antes de gerar o acordo é necessário cadastrar um Processo de Cobrança (Cadastro > Processo), no processo deverão ser informadas as partes envolvidas além dos recibos que comporão o acordo.
- O campo Cliente determinará a fonte dos recibos que deverão ser apurados.
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Para que o sistema permita apurar os recibos em aberto é muito importante que o processa tenha a Natureza de Cobrança. |
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O campo Local de Pagamento poderá ser utilizado na emissão do boleto bancário para determinar um local específico pare o recebimento, como por exemplo em carteira. Caso contrário, será utilizado o local padrão utilizado normalmente na emissão dos boletos. |
