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Arquivo adm_locacao.csv
P | Descrição | Tipo | Variável | Observação |
01 | *Identificação do tipo de arquivo | N | COD_ARQ | 1 - adm_locacao |
02 | *Mês de referência | R | MES_REF | Mês base da geração das informações |
03 | *Código da empresa | N | COD_EMP | Código da empresa fornecido pelo FECOMERCIO |
04 | *Código do proprietário | N | COD_PROP | Código interno de identificação do proprietário Um código para cada proprietário |
05 | *Código do imóvel | N | COD_IMOV | Código interno de identificação do imóvel Um código para cada imóvel, podendo repetir o código do proprietário |
06 | *CEP | N | COD_CEP | Padrão 8 numéricos. Código de endereçamento postal do imóvel |
07 | Inscrição do IPTU | N | COD_IPTU | Código de inscrição de IPTU do imóvel, sem o dígito |
08 | Quantidade de metros quadrados | V | METROS | M² construído de acordo com o carnê de IPTU |
09 | Tipo de imóvel | N | TIP_IMOV | 1. Galpão
2. Andar 3. Sala 4. Loja 5. Casa 6. Apartamento9. Outros |
10 | Quantidade de quartos | N | QTD_QUA | Somente para casas ou apartamentos (campo 09 igual a 5 ou 6) para os demais tipos colocar 0 |
11 | Situação | N | SIT_IMOV | 1. Vago
2. Alugado 3. Indisponível9. Outros |
12 | Motivo da indisponibilização | N | MOT_INDISP | Somente para imóveis indisponíveis (campo 11 igual a 3):
1. Pendência judicial 2. Condições do imóvel 3. Inventário9. Outros |
13 | Data do início do contrato de administração | D | DAT_INI_ADM | Data do início do contrato de administração com o proprietário |
14 | Data do fim do contrato de administração | D | DAT_FIM_ADM | Data do fim do contrato de administração com o proprietário |
15 | Data de entrada do imóvel | D | DAT_INI_IMOV | Data da entrada do imóvel para administração |
16 | Data da saída do imóvel | D | DAT_FIM_IMOV | Data da saída do imóvel para administração |
17 | Motivo da saída do imóvel | N | MOT_SAIDA | 1. Venda do imóvel
2. Outra administradora 3. Escritório de Advocacia 4. Escritório de Contabilidade 5. Gestão própria 6. Uso próprio9. Outros |
18 | Data do início do contrato de locação | D | DAT_INI_LOC | |
19 | Data do fim do contrato de locação | D | DAT_FIM_LOC | |
20 | Quantidade de alugueis em atraso | N | QTD_ATRASO | No caso de imóvel alugado (campo 11 igual a 2) colocar a quantidade de alugueis em aberto (recibos de aluguel). Caso contrário, preencher com 0. |
21 | Tipo de garantia | N | TIP_GAR | Para imóveis vagos ou alugados (campo 11 igual a 1 ou 2)
1. Fiador 2. Seguro Fiança 3. Depósito Caução9. Outros |
22 | Valor integral | V | VLR_INTEGRAL | Valor do total do recibo (aluguel + acessórios). Somente para imóvel vago ou alugado (campo 11 igual a 1 ou 2) |
23 | Valor do aluguel | V | VLR_ALUG | Somente para imóvel vago ou alugado (campo 11 igual a 1 ou 2) |
24 | Valor da cota condominial | V | VLR_COND | Somente para imóvel vago ou alugado(campo 11 igual a 1 ou 2) |
25 | Valor do IPTU | V | VLR_IPTU | Somente para imóvel vago ou alugado (campo 11 igual a 1 ou 2) |
26 | Valor do seguro | V | VLR_SEG | Somente para imóvel vago ou alugado (campo 11 igual a 1 ou 2) |
27 | Outros valores | V | VLR_OUT | Demais valores que compõe o recibo. Somente para imóvel vago ou alugado (campo 11 igual a 1 ou 2) |
28 | Valor da taxa de administração | V | VLR_TAXA | Valor da taxa de administração cobrada do imóvel. Somente para imóvel vago ou alugado (campo 11 igual a 1 ou 2) |
29 | Tipo de taxa de administração | N | TIP_TAXA | 1. % sobre o aluguel
2. % sobre o valor integral 3. Valor fixoSomente para imóvel vago ou alugado (campo 11 igual a 1 ou 2) |
30 | Valor mínimo da taxa de administração | V | VLR_MIN | Valor mínimo, cobrado de taxa de administração. Somente para imóvel vago ou alugado (campo 11 igual a 1 ou 2) |
Arquivo adm_condominio.csv
Arquivo adm_unidade.csv
Categoria:Notas de Versões Base Locação
Categoria:Notas de Versões Base Condomínio
Categoria:Notas de Versões Base Casa