Mudanças entre as edições de "Parâmetro 275 – Hist. Recibo Prop"

Edição atual tal como às 16h19min de 10 de abril de 2014

Utilizado no Sistema Base Locação.

Aplicado na Geração de Recibos (Financeiro > Contas a Receber > Geração de Recibo).

Identifica qual histórico será lançado como item do recibo no momento da "Geração de Recibos para Proprietários".

A Geração de Recibo para Proprietário permite apurar os proprietários com saldo devedor para geração de recibos e cobrança bancária.

Esse módulo é licenciado a parte, portanto, suscetível de faturamento extra. Para mais informações, entre em contato com o Setor Comercial da Base Software.

Antes da geração dos recibos deverão ser observados alguns procedimentos:

Configurar Proprietário (Admin de Locação > Proprietário): Nesse cadastro (aba Recibo Proprietário), deverão ser configuradas as opções de vencimento, critério de cobrança, endereço e forma de envio, essa configuração deverá ser feita por proprietário. O recibo não será gerado se o proprietário não tiver essa configuração.

A geração dos recibos deverá ser feita através da opção Financeiro > Contas a Receber > Geração Recibo Proprietário.

Os proprietários poderão ser filtrados por filial, gerente e código do proprietário, além dos filtros, poderá ser estipulada uma data limite para apuração dos saldos através do campo “Apurar Saldo Até” e limite de valores válidos através do campo “Saldo Devedor Superior a”.

Os vencimentos dos recibos serão determinados de acordo com a “Referência” selecionada, em conjunto com o parâmetro 115 – Data Base e as configurações de dia de vencimento feitas no cadastro do proprietário, utilizando o mesmo critério da geração de recibo de aluguel.

Ex.: Para data base 15 e dia de vencimento maior ou igual a 15 os recibos terão vencimento dentro do próprio mês de referência, para dia de vencimento menor que 15 a data de vencimento será no mês seguinte ao da referência.

O campo “Tarifa Cobrança” é opcional, caso ele tenha um valor maior que zero será incluído mais um item no recibo utilizando o histórico padrão de acordo com o parâmetro 107. O mesmo critério se aplica aos campos “Complemento” e “Mensagens”.

Os proprietários que não tiverem o cadastro devidamente feito na aba Recibo Proprietário aparecerão em vermelho, como o exemplo acima, consequentemente os recibos desses proprietários não serão gerados.

Os recibos gerados não terão nenhuma indicação de imóvel e poderão ser consultados através da tela de lançamento de recibo (Financeiro > Contas a Receber > Recibo), onde haverá uma uma indicação que o recibo é de proprietário.

Caso já exista recibo em aberto para o proprietário, o mesmo número será aproveitado para a geração do vencimento seguinte, independente de já ter sido emitido.

Na tela de impressão do Recibo Laser foi adicionada a opção “Imprimir Recs de Proprietário”, essa opção habilita a impressão dos recibos de proprietário junto com os recibos de aluguel normal, colocando nos dados do sacado as informações referentes ao proprietário.

Os recibos de Proprietário também poderão ser gerados para bureaux, porém, o envio de recibos para a internet não será feito.

Os procedimentos de baixa de recibos (manual, caixa e CNAB) serão processados normalmente, independente do recibo ser de aluguel ou de proprietário, porém, quando o recibo for de proprietário o crédito será feito na conta corrente do proprietário sem identificação de imóvel.

Os procedimentos referentes aos cancelamentos (baixa, emissão e recibo) também poderão ser feitos para recibo de proprietário.

Os controles e Relatórios de Devedores e Crítica de Recibos não contemplarão os recibos e proprietário.

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