Mudanças entre as edições de "Versão 1.8.0.546 Base Locação"

Edição das 10h22min de 9 de janeiro de 2018

Índice

Notas

Documentação da versão 1.8.0.546

Esse conteúdo está em construção e poderá sofrer alterações ou correções até a liberação final da próxima versão. Para consultar a documentação da última versão liberada acesse as notas da Versão 1.8.0.545 de 06/10/2017.

Implementações

Incorporado o tratamento de arquivo retorno com a verificação das ocorrências de efetivação e rejeição do Registro de Cobrança.

Conheça todos os detalhes consultando a documentação referente ao Controle Automático de Cobrança Registrada.

Retenção de Impostos

Implementados os recursos para o provisionamento e recolhimento de impostos para os fornecedores, incluindo o controle de retenção da própria administradora.

Todos os detalhes poderão ser consultados no tópico Retenção de Impostos.

Outras

<TT208927> Alterado o Cadastro de Entidades (Admin. de Locação > Entidades Fornecedor/Proprietário/Locatário/etc.) para atribuir o código da entidade na inclusão depois de salvar o cadastro.

Também foi feito um ajuste para atribuir automaticamente códigos vagos dentro do intervalo no cadastro, então, se existir um intervalo de um ou mais códigos (Ex. 1, N, 3, N....) o próximo código atribuído será o 2 por estar vago entre o 1 e o 3.

DARF Carnê Leão (outros rendimentos e deduções)

Implementada a Aba Livro Caixa no Cadastro de Proprietário (Admin. de Locação > Proprietário)

Através dessa tela poderão ser feitos outros lançamentos que formarão base de cálculo para o Relatório de Imposto de Renda (DARF) (Relatórios > Financeiros > Imposto de Renda (DARF)), somando outros rendimentos e abatendo outras deduções.

Ao emitir o Relatório de Imposto de Renda o sistema irá contabilizar também os valores lançados no Livro Caixa, além dos valores apurados naturalmente em conta corrente de acordo com o período selecionado.

Mesmo que não tenha movimento em conta corrente no período selecionado o sistema irá computar os valores lançados no Livro Caixa considerando o mesmo período.

Correções

<TT186514> Corrigida a Geração de RPS (Financeiro > Nota Fiscal > Eletrônica > Geração RPS), pois o sistema não estava gerando RPS para os proprietários que estão com o contrato de administração Inativo, mas que tenham lançamentos em conta corrente e que deveriam constar em nota fiscal.

<TT186522> Corrigida a Baixa de Recibo (Financeiro > Contas a Receber > Baixas / Baixa de Recibo), pois quando existe a informação de um pagamento efetuado em duplicidade dentro do mesmo arquivo (Baixa CNAB), o sistema não identificava a duplicidade. Sendo assim não era possível utilizar a função para "Gerar um novo Recibo" dentro da baixa manual, obrigando o usuário a criar o recibo manualmente.

<TT194338> Corrigida a tela de Conta Corrente (Financeiro > Conta Corrente), pois a formatação das referências vindas de um recibo não estavam de acordo.

<TT201052> Corrigido o Relatório de Contrato de Locação (Relatórios > Cadastrais > Contrato de Locação > Contrato de Locação), pois o sistema não estava respeitando o checkbox para ordenar por Endereço do Imóvel.

<TT202797> Corrigido o Relatório de Liberação de Voucher (Relatórios -> Financeiros -> Voucher / Liberação), pois o sistema estava duplicando o voucher quando existia lançamentos de contas a pagar partilhado.

<TT203254> Corrigido o relatório de Ficha de Locação (Relatórios > Cadastrais > Contrato de Locação > Ficha de Locação), pois não estava aparecendo o Fiador na Ficha de Locação.

<TT203398> Corrigido o Relatório de Seguros Vencidos (Relatórios > Cadastrais > Seguros Vencidos), pois ao emitir o relatório, o sistema estava repetindo a informação de Data retorno apólice. Além disso, corrigida a ordenação do relatório, pois não estava sendo respeitada a marcação.

<TT204272> Corrigido o Assistente de Geração de Arquivo Eletrônico (Financeiro > Contas a Pagar > Eletrônico > Assistente de Geração de Arquivo), pois ao gerar o arquivo de pagamento eletrônico, quando o imóvel tem encargos partilhados, o assistente estava informando apenas o valor partilhado e não o valor integral do documento.

<TT204322> Corrigida a geração do arquivo Bureaux Extrato C/C (Relatórios > Bureaux > Extrato), pois quando era informada apenas a mensagem interna, o sistema estava repetindo a mensagem também na externa.

<TT204443><TT205156> Corrigida a Baixa de Recibo (Financeiro > Contas a Receber > Baixas > Baixa de Recibo), pois ao lançar a baixa de garantia de um recibo (Aluguel Garantido) que possui desconto no critério de cobrança, o sistema estava lançando o valor total do aluguel, sem o desconto. Além disso, corrigido o lançamento da taxa de administração quando existe garantia de um recibo, pois o sistema estava lançando em C/C somente o valor da taxa mínima do contrato de administração, ao invés de lançar a porcentagem sobre o aluguel.

<TT204637> Corrigido o cadastro de Remessa do proprietário (Financeiro > Funções Diversas > Remessa), pois o sistema estava buscando informação da entidade errada.

<TT205243> Corrigida a Baixa de Recibo por Faixa (Financeiro > Contas a Receber > Baixas > Baixa de Recibo por Faixa), pois ao processar a baixa, o sistema apresentava mensagem de erro na tela.

<TT205415> Corrigida a Geração de Recibo (Financeiro > Contas a Receber > Geração de Recibo), pois os recibos dos imóveis onde o campo Antecipa Vencimento Mês estão configurados no Contrato de Locação, não estavam sendo gerados.

<TT205575> Corrigida a tela do Cadastro de Imóvel (Admin. De Locação > Imóvel), pois ao alterar um imóvel e salva-lo, o sistema voltava para a tela do primeiro imóvel do cadastro ao invés de permanecer no cadastro que foi alterado.

<TT206547> Corrigido o Contrato de Locação (Admin. de Locação > Contrato de Locação / Dados Complementares), pois o sistema não estava salvando a marcação do campo Seguro Aluguel.

<TT207734> Corrigido o Relatório de IPTU (Relatórios .> Cadastrais > IPTU), pois ao marcar a opção Somente Imóveis Ativos, o sistema apresentava mensagem de erro na tela.

Categoria:Notas de Versões Base Locação