Mudanças entre as edições de "Migração de Dados Base Locação"
(→Arquivos de Exemplo) |
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(51 revisões intermediárias pelo mesmo usuário não estão sendo mostradas) | |||
Linha 5: | Linha 5: | ||
Esse procedimento pode ser utilizado tanto para incorporação de dados em um sistema em operação, quanto para a implantação completa do sistema. | Esse procedimento pode ser utilizado tanto para incorporação de dados em um sistema em operação, quanto para a implantação completa do sistema. | ||
− | ==Arquivos== | + | ==Padronização dos Arquivos== |
Todos os procedimentos são baseados em Layouts específicos para cada fase cadastral e financeira, através da importação dos dados externos para o banco de dados do sistema. | Todos os procedimentos são baseados em Layouts específicos para cada fase cadastral e financeira, através da importação dos dados externos para o banco de dados do sistema. | ||
Linha 24: | Linha 24: | ||
− | <table border="1" cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" | + | <table border="1" cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> |
− | + | ||
<tr align='center'> | <tr align='center'> | ||
<td bgcolor="#CCCCCC"><strong>Tipo de Campo</strong></td> | <td bgcolor="#CCCCCC"><strong>Tipo de Campo</strong></td> | ||
<td bgcolor="#CCCCCC"><strong>Observação</strong></td> | <td bgcolor="#CCCCCC"><strong>Observação</strong></td> | ||
</tr> | </tr> | ||
− | |||
<tr align='center'> | <tr align='center'> | ||
<td>Alfanumérico</td> | <td>Alfanumérico</td> | ||
− | <td>Números e letras informados entre aspas duplas.<br. | + | <td>Números e letras informados entre aspas duplas.<br>. |
Ex. “Base Software”</td> | Ex. “Base Software”</td> | ||
</tr> | </tr> | ||
− | |||
<tr align='center'> | <tr align='center'> | ||
<td>Alfa</td> | <td>Alfa</td> | ||
Linha 42: | Linha 39: | ||
Obs. Excepcionalmente números.</td> | Obs. Excepcionalmente números.</td> | ||
</tr> | </tr> | ||
− | |||
<tr align='center'> | <tr align='center'> | ||
<td>Número Inteiro</td> | <td>Número Inteiro</td> | ||
<td>Inteiro entre -2147483648 e 2147483647</td> | <td>Inteiro entre -2147483648 e 2147483647</td> | ||
</tr> | </tr> | ||
− | |||
<tr align='center'> | <tr align='center'> | ||
<td>Valor</td> | <td>Valor</td> | ||
Linha 53: | Linha 48: | ||
Ex. 10345,98 ou -10345,98</td> | Ex. 10345,98 ou -10345,98</td> | ||
</tr> | </tr> | ||
− | |||
<tr align='center'> | <tr align='center'> | ||
<td>Data</td> | <td>Data</td> | ||
<td>Padrão AAAA-MM-DD</td> | <td>Padrão AAAA-MM-DD</td> | ||
</tr> | </tr> | ||
− | |||
</table> | </table> | ||
+ | |||
O nome de cada arquivo será informado dentro da estrutura do seu respetivo Layout. | O nome de cada arquivo será informado dentro da estrutura do seu respetivo Layout. | ||
− | === | + | ==Arquivos de Exemplo== |
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | Faça o download do [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Arquivos_Locacao.zip '''Pacote de Arquivos''']. | ||
+ | |} | ||
+ | ==Layouts== | ||
− | |||
+ | Os Layouts são específicos para cada tipo de cadastro. | ||
− | === | + | {| style="border-spacing:0;width:100%;" |
+ | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Atencao.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
− | |||
− | + | '''Os arquivos deverão ser gerados na ordem de documentação dos Layouts.''' | |
− | |||
+ | |} | ||
− | === | + | ===Cadastro=== |
− | + | Incorpora os cadastros básicos do sistema. | |
− | ==== | + | ====Entidade==== |
+ | O Cadastro de Entidades armazena as informações básicas (CPF, CNPJ, endereços, telefones, etc.) das pessoas físicas e jurídicas no sistema, com as suas características específicas como: Proprietário, Locatário, Fiador, Funcionário, Fornecedor, Procurador, Condômino ou Profissional Externo (Observe os campos 20 a 27 na estrutura do arquivo). | ||
− | === | + | {| style="border-spacing:0;width:100%;" |
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
− | + | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Entidade.pdf '''Layout do arquivo''']. | |
− | + | |} | |
− | === | + | ====Entidade Complemento==== |
+ | O cadastro de complemento armazena as informações referentes aos dados complementares da entidade, como filial, gerente, procurador, etc. | ||
− | === | + | {| style="border-spacing:0;width:100%;" |
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
− | + | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Entidade_Complemento.pdf '''Layout do arquivo''']. | |
+ | |} | ||
− | + | ====Entidade Conta Corrente==== | |
+ | O Cadastro de Conta Corrente Bancária armazena as informações referentes às contas correntes das entidades do tipo favorecido. | ||
− | [[ | + | {| style="border-spacing:0;width:100%;" |
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Entidade_Banco.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | ====Imóvel==== | ||
+ | O Cadastro de Imóveis armazena as informações básicas (endereço, natureza, etc.) dos imóveis no sistema. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Imovel.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | ====Imóvel/Proprietário==== | ||
+ | O Cadastro de Imóvel/Proprietário armazena as informações referentes ao relacionamento entre as entidades do tipo proprietário e os imóveis, incluindo o percentual de participação do proprietário no imóvel. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Imov_Proprietario.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | ====Contrato de Administração==== | ||
+ | O Cadastro de Contrato de administração armazena as informações referentes ao relacionamento entre as entidades do tipo proprietário e a administradora, incluindo dados referentes a cobrança de taxas e formas de remessa (prestação de contas) | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Cont_Adm.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | ====Contrato de Administração/Imóvel==== | ||
+ | O Cadastro de Imóvel no Contrato de Administração armazena as informações referentes ao relacionamento entre os imóveis e o contrato, incluindo percentual/regras para aplicação da taxa de administração, se o aluguel é garantido, etc. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Cont_Adm_Imovel.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | ====Contrato de Administração/Remessa==== | ||
+ | O Cadastro de Remessa armazena as informações referentes aos parâmetros necessários para o cálculo automático de remessa (repasse) aos proprietários. | ||
{| style="border-spacing:0;width:100%;" | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
Linha 108: | Linha 170: | ||
| style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"| | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | '''Essa estrutura é dispensada para os clientes que utilizam a versão '''Base Locação Uno''', a não ser que tenha o módulo de remessa habilitado.''' | ||
|} | |} | ||
+ | |||
{| style="border-spacing:0;width:100%;" | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
Linha 115: | Linha 179: | ||
| style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Cont_Adm_Remessa.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
|} | |} | ||
+ | ====Índice==== | ||
+ | O Cadastro de Índices armazena as informações básicas (nome, tipo de cotação, etc) dos índices aplicados nos contratos de locação e relação de devedores do sistema. | ||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Indice.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
− | + | |} | |
+ | ====Cotação==== | ||
+ | O Cadastro de cotação armazena as informações data e valor para cotação dos índices aplicados nos contratos de locação e relação de devedores do sistema. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Cotacao.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | ====Critério de Cobrança==== | ||
+ | O Cadastro de Critérios de Cobrança armazena as informações referente aos critério de multa e juros, aplicados nos recibos do sistema. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Criterio_de_Cobranca.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | ====Item de Critério==== | ||
+ | O Cadastro de Itens do Critério de Cobrança armazena as informações aos itens e seus tipos. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Criterio_de_Cobranca_Item.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | ====Contrato de Locação==== | ||
+ | O cadastro de contrato de locação armazena as informações referentes ao relacionamento entre as entidades do tipo locatário (inquilino) e o imóvel. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Cont_Loc.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | ====Locatário do Contrato de Locação==== | ||
+ | Esse cadastro armazena as informações referentes ao relacionamento entre as entidades do tipo locatário e os contratos de locação. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Cont_Loc_Locatario.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | ====Fiador do Contrato de Locação==== | ||
+ | Esse cadastro armazena as informações referentes ao relacionamento entre as entidades do tipo fiador e os contratos de locação. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Cont_Loc_Fiador.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | ====Bancos da Empresa==== | ||
+ | O Cadastro de conta corrente armazena as informações referentes ao cadastro das contas correntes bancárias operadas pela empresa para contas a receber e contas a pagar. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Atencao.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | '''Esse arquivo deverá conter somente as contas da empresa, não deve conter as contas correntes dos fornecedores/favorecidos.''' | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Conta_Corrente_Banco.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | ====Caixas da Empresa==== | ||
+ | O Cadastro de caixa armazena as informações referentes aos caixas da empresa. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Caixa.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | ===Financeiro=== | ||
+ | Incorpora os lançamentos de recibos inadimplentes, movimentos e saldos dos locadores. | ||
+ | |||
+ | ====Históricos Padrões==== | ||
+ | O Cadastro de Histórico Padrão armazena as informações referente itens descritivos para classificação nos lançamentos financeiros, além do cadastro de serviços do contrato de locação. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Historico_Padrao.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | ====Recibos==== | ||
+ | O lançamento de recibo armazena os dados principais do recibo de locação. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Recibo_Locacao.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | ====Itens dos Recibos==== | ||
+ | O lançamento de itens armazena os itens detalhados do recibo de locação. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Recibo_Item_Locacao.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | ====Laçamentos de Conta Corrente==== | ||
+ | O lançamento de conta corrente armazena os dados principais da movimentação financeira (créditos e débitos) dos proprietários. | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Atencao.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | '''É importante Enviar informações referentes ao ultimo período pendente para a geração das informações pertinentes ao imposto de renda (informe de rendimentos e DIMOB).''' | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Conta_Corrente_Locacao.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | ====Saldos dos Locadores==== | ||
+ | O lançamento de saldo tem a finalidade de atualizar os saldos de conta corrente dos proprietários | ||
+ | |||
+ | {| style="border-spacing:0;width:100%;" | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Dica.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
+ | |||
+ | Para mais informações, consulte o [http://suporte.basesoft.com.br/Download/Updates/Estrutura_Arquivo_Saldo_Locacao.pdf '''Layout do arquivo''']. | ||
+ | |||
+ | |} | ||
+ | |||
+ | |||
+ | [[:Categoria:Tutoriais Base Locação Uno|Funcionalidades Base Locação Uno]] | ||
[[:Categoria:Tutoriais Base Locação|Funcionalidades Base Locação]] | [[:Categoria:Tutoriais Base Locação|Funcionalidades Base Locação]] |
Edição atual tal como às 13h52min de 6 de setembro de 2016
Índice
- 1 Visão Geral
- 2 Padronização dos Arquivos
- 3 Arquivos de Exemplo
- 4 Layouts
- 4.1 Cadastro
- 4.1.1 Entidade
- 4.1.2 Entidade Complemento
- 4.1.3 Entidade Conta Corrente
- 4.1.4 Imóvel
- 4.1.5 Imóvel/Proprietário
- 4.1.6 Contrato de Administração
- 4.1.7 Contrato de Administração/Imóvel
- 4.1.8 Contrato de Administração/Remessa
- 4.1.9 Índice
- 4.1.10 Cotação
- 4.1.11 Critério de Cobrança
- 4.1.12 Item de Critério
- 4.1.13 Contrato de Locação
- 4.1.14 Locatário do Contrato de Locação
- 4.1.15 Fiador do Contrato de Locação
- 4.1.16 Bancos da Empresa
- 4.1.17 Caixas da Empresa
- 4.2 Financeiro
- 4.1 Cadastro
Visão Geral
A migração de dados permite que informações provenientes de outros sistemas sejam incorporadas ao banco de dados do Sistema Base Locação, evitando a tarefa de digitação das informações o que agiliza sensivelmente o processo.
Esse procedimento pode ser utilizado tanto para incorporação de dados em um sistema em operação, quanto para a implantação completa do sistema.
Padronização dos Arquivos
Todos os procedimentos são baseados em Layouts específicos para cada fase cadastral e financeira, através da importação dos dados externos para o banco de dados do sistema.
Os arquivos deverão ser gerados no formato CSV, com os campos delimitados por virgula (,).
CSV (Comma-separed values) é um formato de arquivo para armazenar dados, muito usado para troca de informações. Os campos são separados por um delimitador e as quebras de linha representam os diferentes registros. |
Os tipos de campo válidos para o preenchimentos são:
Tipo de Campo | Observação |
Alfanumérico | Números e letras informados entre aspas duplas. . Ex. “Base Software” |
Alfa | Somente letras informados entre aspas duplas. Obs. Excepcionalmente números. |
Número Inteiro | Inteiro entre -2147483648 e 2147483647 |
Valor | Máximo duas casa decimais separadas com “.” podendo ser negativo. Ex. 10345,98 ou -10345,98 |
Data | Padrão AAAA-MM-DD |
O nome de cada arquivo será informado dentro da estrutura do seu respetivo Layout.
Arquivos de Exemplo
Faça o download do Pacote de Arquivos. |
Layouts
Os Layouts são específicos para cada tipo de cadastro.
|
Cadastro
Incorpora os cadastros básicos do sistema.
Entidade
O Cadastro de Entidades armazena as informações básicas (CPF, CNPJ, endereços, telefones, etc.) das pessoas físicas e jurídicas no sistema, com as suas características específicas como: Proprietário, Locatário, Fiador, Funcionário, Fornecedor, Procurador, Condômino ou Profissional Externo (Observe os campos 20 a 27 na estrutura do arquivo).
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Entidade Complemento
O cadastro de complemento armazena as informações referentes aos dados complementares da entidade, como filial, gerente, procurador, etc.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Entidade Conta Corrente
O Cadastro de Conta Corrente Bancária armazena as informações referentes às contas correntes das entidades do tipo favorecido.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Imóvel
O Cadastro de Imóveis armazena as informações básicas (endereço, natureza, etc.) dos imóveis no sistema.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Imóvel/Proprietário
O Cadastro de Imóvel/Proprietário armazena as informações referentes ao relacionamento entre as entidades do tipo proprietário e os imóveis, incluindo o percentual de participação do proprietário no imóvel.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Contrato de Administração
O Cadastro de Contrato de administração armazena as informações referentes ao relacionamento entre as entidades do tipo proprietário e a administradora, incluindo dados referentes a cobrança de taxas e formas de remessa (prestação de contas)
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Contrato de Administração/Imóvel
O Cadastro de Imóvel no Contrato de Administração armazena as informações referentes ao relacionamento entre os imóveis e o contrato, incluindo percentual/regras para aplicação da taxa de administração, se o aluguel é garantido, etc.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Contrato de Administração/Remessa
O Cadastro de Remessa armazena as informações referentes aos parâmetros necessários para o cálculo automático de remessa (repasse) aos proprietários.
Essa estrutura é dispensada para os clientes que utilizam a versão Base Locação Uno, a não ser que tenha o módulo de remessa habilitado. |
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Índice
O Cadastro de Índices armazena as informações básicas (nome, tipo de cotação, etc) dos índices aplicados nos contratos de locação e relação de devedores do sistema.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Cotação
O Cadastro de cotação armazena as informações data e valor para cotação dos índices aplicados nos contratos de locação e relação de devedores do sistema.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Critério de Cobrança
O Cadastro de Critérios de Cobrança armazena as informações referente aos critério de multa e juros, aplicados nos recibos do sistema.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Item de Critério
O Cadastro de Itens do Critério de Cobrança armazena as informações aos itens e seus tipos.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Contrato de Locação
O cadastro de contrato de locação armazena as informações referentes ao relacionamento entre as entidades do tipo locatário (inquilino) e o imóvel.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Locatário do Contrato de Locação
Esse cadastro armazena as informações referentes ao relacionamento entre as entidades do tipo locatário e os contratos de locação.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Fiador do Contrato de Locação
Esse cadastro armazena as informações referentes ao relacionamento entre as entidades do tipo fiador e os contratos de locação.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Bancos da Empresa
O Cadastro de conta corrente armazena as informações referentes ao cadastro das contas correntes bancárias operadas pela empresa para contas a receber e contas a pagar.
Esse arquivo deverá conter somente as contas da empresa, não deve conter as contas correntes dos fornecedores/favorecidos. |
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Caixas da Empresa
O Cadastro de caixa armazena as informações referentes aos caixas da empresa.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Financeiro
Incorpora os lançamentos de recibos inadimplentes, movimentos e saldos dos locadores.
Históricos Padrões
O Cadastro de Histórico Padrão armazena as informações referente itens descritivos para classificação nos lançamentos financeiros, além do cadastro de serviços do contrato de locação.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Recibos
O lançamento de recibo armazena os dados principais do recibo de locação.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Itens dos Recibos
O lançamento de itens armazena os itens detalhados do recibo de locação.
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Laçamentos de Conta Corrente
O lançamento de conta corrente armazena os dados principais da movimentação financeira (créditos e débitos) dos proprietários.
É importante Enviar informações referentes ao ultimo período pendente para a geração das informações pertinentes ao imposto de renda (informe de rendimentos e DIMOB). |
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |
Saldos dos Locadores
O lançamento de saldo tem a finalidade de atualizar os saldos de conta corrente dos proprietários
Para mais informações, consulte o Layout do arquivo. |