Mudanças entre as edições de "Versão 1.0.0.6 FaciLoca"
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| − | + | :Com essa implementação, a Administradora/Imobiliária terá uma nova opção de '''"Critério de Cobrança"''' para cálculo de multa e juros apenas sobre os históricos referentes ao Aluguel (Diferença de Aluguel e Desconto de Aluguel). | |
| + | :Abaixo, exemplos no boleto simples e no Extrato de conta corrente do proprietário. | ||
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| − | * | + | * Implementados os dias de '''"Tolerância"''' e a informação do valor '''"Total"''' nos Boletos (Recebimentos > Listar) |
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| + | : Com a implementação dos dias de '''"Tolerância"''', a data de vencimento do boleto irá considerar os dias de Tolerância cadastrados no Contrato de Locação e será mostrada diretamente no campo '''"Vencimento"''', no boleto. | ||
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| − | *Implementadas as informações de '''Multa/juros''' nas instruções do Boleto FitBank. | + | *Implementadas as informações de '''Multa/juros''' nas instruções do Boleto FitBank. Com essa implementação, o inquilino saberá quanto irá pagar de Multa/Juros caso realize o pagamento do boleto após o vencimento. |
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| − | *Implementada '''"Tabela de Feriados"''' para cadastros e consultas em '''"Configurações > Dados De Cobrança > Feriados"''' | + | *Implementada '''"Tabela de Feriados"''' para cadastros e consultas em '''"Configurações > Dados De Cobrança > Feriados."''' Com essa implementação, caso o vencimento ocorra em alguma data que seja feriado, o FaciLoca, permitirá que o pagamento do boleto seja realizado no próximo dia útil sem cobrança de multa/juros. |
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| + | * Ajustado no '''FaciImob''', o campo CPF no cadastro de proprietário. Foi retirada a obrigatoriedade do cadastro do CPF para proprietários sem contrato de Administração. | ||
| − | * Corrigida a ''' | + | * Corrigida a '''"Formatação do Percentual"''' informada no cadastro de proprietário, pois estava sem formatação, quando cadastrado mais de um proprietário para o mesmo imóvel. |
*Corrigida a visualização das informações de '''"Login e Senha"''' nos boletos e Extrato de Conta Corrente, pois não estavam sendo exibidas. | *Corrigida a visualização das informações de '''"Login e Senha"''' nos boletos e Extrato de Conta Corrente, pois não estavam sendo exibidas. | ||
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* Ajustado o cadastrado de '''"CEP e Telefone"''', no cadastro de proprietário, pois não estavam permitindo informar Ceps e telefones de proprietários que residem em outros países. | * Ajustado o cadastrado de '''"CEP e Telefone"''', no cadastro de proprietário, pois não estavam permitindo informar Ceps e telefones de proprietários que residem em outros países. | ||
| − | * Ajustado o campo '''" | + | * Ajustado o campo '''"E-mail"''' nos cadastros de Proprietário, Inquilino e Fiador, pois não estavam salvando o endereço de e-mail com a fonte adequada. |
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* Ajustada a '''"Cobrança Bancária"''' para não gerar o registro de cobrança para boletos gerados com data de vencimento retroativa (vencidos). | * Ajustada a '''"Cobrança Bancária"''' para não gerar o registro de cobrança para boletos gerados com data de vencimento retroativa (vencidos). | ||
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*[TT218230] Corrigido os filtros de '''"Busca"''', na tela '''"Reajustar Aluguéis"''', pois não estava filtrando as informações. | *[TT218230] Corrigido os filtros de '''"Busca"''', na tela '''"Reajustar Aluguéis"''', pois não estava filtrando as informações. | ||
| − | * Corrigida a '''data da cobrança do aluguel antecipado''', pois não estava considerando a data inicial do contrato de locação. | + | * Corrigida a '''"data da cobrança do aluguel antecipado"''', pois não estava considerando a data inicial do contrato de locação. |
| − | *[TT212623] Ajustado o tamanho da ''' | + | *[TT212623] Ajustado o tamanho da '''"Fonte na Impressão"''' do extrato de conta corrente, pois a fonte e estava pequena. |
| − | * Corrigida a ''' | + | * Corrigida a '''"Regra de Juros"''', pois estava calculando um dia a mais no Arquivo Remessa do Banco Itaú. |
| − | * Corrigido o ''' | + | * Corrigido o '''"Cadastro de Proprietário"''', pois não estava permitindo inativar cadastros sem vínculos com imóveis. |
| − | * Corrigida a ''' | + | * Corrigida a '''"Impressão dos Boletos FitBank"''', pois não estava gerando PDF para seleção acima de 3 boletos. |
| − | *[TT218534] Corrigida a visualização do ''' | + | *[TT218534] Corrigida a visualização do '''"Boleto Simples em PDF"''', pois não estava gerando o PDF. |
| − | * Corrigido e excluído o código verificar do '''"Arquivo Remessa da | + | * Corrigido e excluído o código verificar do '''"Arquivo Remessa da Caixa Econômica Federal"''', pois estava sendo adicionado no arquivo. |
| − | *[TT213896] Ajuste na "Quantidade de Dias de Expiração", de 20 dias para 30 dias no | + | *[TT213896] Ajuste na '''"Quantidade de Dias de Expiração"''', de 20 dias para 30 dias no Arquivo Remessa da Caixa Econômica Federal. |
| − | *[TT213998] Corrigido o ''' | + | *[TT213998] Corrigido o '''"Cadastro do Inquilino"''', pois não estava permitindo adicionar documento ao cadastro. |
| − | * | + | * Corrigidas as '''Datas de Boletos "FitBank" pagos''', pois estavam apresentando erro no retorno das datas de pagamento. |
| − | * Corrigido o ''' | + | * Corrigido o '''"Extrato FitBank",''' pois não estava mostrando os lançamentos de janeiro. |
| − | *[TT217076] Corrigida a ''' | + | *[TT217076] Corrigida a '''"Exibição da quantidade de imóveis no dashboard"''', pois apresentava erro na quantidade de imóveis. |
| − | *[TT217376] Corrigido o ''' | + | *[TT217376] Corrigido o campo "'''Nosso Número do arquivo remessa do Banco Santander"''', pois não estava informando o dígito. |
Edição atual tal como às 17h54min de 25 de junho de 2018
Índice
Notas
Documentação da versão 1.0.0.6.
Implementações
Assistente de Contas a Pagar
- Implementado o Assistente de Contas a Pagar.
 |
Para mais informações consulte a documentação disponível para o Assistente de Contas a Pagar. |
- Implementada a opção para não gerar "Registro de Cobrança", no Contrato de Locação (Cadastro > Contratos > Incluir Locação). Com essa implementação, o usuário poderá "Liberar e Baixar" boletos simples sem que haja necessidade de fazer o registro da cobrança na rede bancária.
- Implementado o "Critério Cobrança" com a opção para calcular multa e juros "Somente sobre Aluguel" (Diferença de Aluguel e Desconto de Aluguel), no Contrato de Locação (Cadastro > Contratos > Incluir Locação).
- Com essa implementação, a Administradora/Imobiliária terá uma nova opção de "Critério de Cobrança" para cálculo de multa e juros apenas sobre os históricos referentes ao Aluguel (Diferença de Aluguel e Desconto de Aluguel).
- Abaixo, exemplos no boleto simples e no Extrato de conta corrente do proprietário.
- Implementados os dias de "Tolerância" e a informação do valor "Total" nos Boletos (Recebimentos > Listar)
- Com a implementação dos dias de "Tolerância", a data de vencimento do boleto irá considerar os dias de Tolerância cadastrados no Contrato de Locação e será mostrada diretamente no campo "Vencimento", no boleto.
- Implementada a opção "Local de Pagamento" na "Baixa de Boletos" (Recebimentos > Operações > Baixar). Com essa implementação, a Administradora/Imobiliária irá informar qual o "Local de Pagamento", antes de baixar os boletos. Essa rotina possibilitará um controle maior nos Relatórios de Boletos Pagos.
- Implementado o campo "Local de Pagamento" no "Relatório de Boletos Pagos" (Recebimentos > Relatórios > Boletos Pagos). Com essa implementação, o usuário poderá filtrar os boletos pagos na rede bancária e/ou na Administradora/Imobiliária.
- Implementada em cor diferenciada, a sinalização "Inquilino com Pendência" na lista "Gerar Novos" (Recebimentos > Operações> Gerar Novos). Com essa implementação, o usuário saberá que existem boletos gerados que não foram baixados.
- Implementada a "Baixa Manual" de boletos FitBank Liquidados/Pendentes de baixa(Recebimentos > Operações > Baixar). Esta opção permite aos usuários baixarem manualmente boletos que foram liquidados no FitBank com valor diferente do valor real do boleto.
| |
Todos boletos FitBank serão mostrados com o ícone |
- [TT210710] Implementado mais dois níveis de intervalo (200 e 300) para exibição de quantidade listada nas telas de "Registro de Cobrança" e "Gerar Novos" (boleto).
- [TT211765] Implementados os Históricos "Depósito Caução" e "Comissão de Corretagem", nas telas de incluir lançamento conta corrente, Incluir boleto avulso e incluir pagamento.
- Implementadas as informações de Multa/juros nas instruções do Boleto FitBank. Com essa implementação, o inquilino saberá quanto irá pagar de Multa/Juros caso realize o pagamento do boleto após o vencimento.
- Implementada "Tabela de Feriados" para cadastros e consultas em "Configurações > Dados De Cobrança > Feriados." Com essa implementação, caso o vencimento ocorra em alguma data que seja feriado, o FaciLoca, permitirá que o pagamento do boleto seja realizado no próximo dia útil sem cobrança de multa/juros.
 |
A tabela de Feriados Nacionais não pode ser editada. |
Correções
- Ajustado no FaciImob, o campo CPF no cadastro de proprietário. Foi retirada a obrigatoriedade do cadastro do CPF para proprietários sem contrato de Administração.
- Corrigida a "Formatação do Percentual" informada no cadastro de proprietário, pois estava sem formatação, quando cadastrado mais de um proprietário para o mesmo imóvel.
- Corrigida a visualização das informações de "Login e Senha" nos boletos e Extrato de Conta Corrente, pois não estavam sendo exibidas.
- Ajustado o cadastrado de "CEP e Telefone", no cadastro de proprietário, pois não estavam permitindo informar Ceps e telefones de proprietários que residem em outros países.
- Ajustado o campo "E-mail" nos cadastros de Proprietário, Inquilino e Fiador, pois não estavam salvando o endereço de e-mail com a fonte adequada.
- Ajustada a "Cobrança Bancária" para não gerar o registro de cobrança para boletos gerados com data de vencimento retroativa (vencidos).
- Corrigido o campo "Dados do Pagador", nos boletos bancários, pois não estavam aceitando alguns caracteres especiais.
- Corrigido o formulário "Fale com a Administradora" na Área Restrita, pois não estava mostrando o nome do proprietário.
- Corrigida a Consulta de Boletos na Área Restrita, pois estava mostrando boletos cancelados.
- Corrigida a opção "Liberar Boletos", pois a tela estava aparecendo em branco.
- [TT218230] Corrigido os filtros de "Busca", na tela "Reajustar Aluguéis", pois não estava filtrando as informações.
- Corrigida a "data da cobrança do aluguel antecipado", pois não estava considerando a data inicial do contrato de locação.
- [TT212623] Ajustado o tamanho da "Fonte na Impressão" do extrato de conta corrente, pois a fonte e estava pequena.
- Corrigida a "Regra de Juros", pois estava calculando um dia a mais no Arquivo Remessa do Banco Itaú.
- Corrigido o "Cadastro de Proprietário", pois não estava permitindo inativar cadastros sem vínculos com imóveis.
- Corrigida a "Impressão dos Boletos FitBank", pois não estava gerando PDF para seleção acima de 3 boletos.
- [TT218534] Corrigida a visualização do "Boleto Simples em PDF", pois não estava gerando o PDF.
- Corrigido e excluído o código verificar do "Arquivo Remessa da Caixa Econômica Federal", pois estava sendo adicionado no arquivo.
- [TT213896] Ajuste na "Quantidade de Dias de Expiração", de 20 dias para 30 dias no Arquivo Remessa da Caixa Econômica Federal.
- [TT213998] Corrigido o "Cadastro do Inquilino", pois não estava permitindo adicionar documento ao cadastro.
- Corrigidas as Datas de Boletos "FitBank" pagos, pois estavam apresentando erro no retorno das datas de pagamento.
- Corrigido o "Extrato FitBank", pois não estava mostrando os lançamentos de janeiro.
- [TT217076] Corrigida a "Exibição da quantidade de imóveis no dashboard", pois apresentava erro na quantidade de imóveis.
- [TT217376] Corrigido o campo "Nosso Número do arquivo remessa do Banco Santander", pois não estava informando o dígito.
