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| | :Basta acessar o Cadastro de Imóveis Comercializados que tenham como finalidade "Aluguel" e marcar a opção '''"Seguro Fiança Gratuito"'''. Acesso: Imóvel > Garantia | | :Basta acessar o Cadastro de Imóveis Comercializados que tenham como finalidade "Aluguel" e marcar a opção '''"Seguro Fiança Gratuito"'''. Acesso: Imóvel > Garantia |
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Edição das 17h41min de 30 de junho de 2017
Índice
Notas
Documentação da versão 1.0.0.4.
Implementações
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Versão em documentação - Em processo - Não finalizada.
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- Implementada a opção de "Enviar boletos, em lote, por e-mail". Essa implementação visa otimizar a rotina dos usuários, no envio de boletos por e- mail para diferentes inquilinos.
- Após selecionar "Todos", clique sobre o botão "Enviar Email", em seguida o sistema mostrará a tela de confirmação do envio dos boletos.
- Implementada a "Marca d'água"
no catálogo de imóveis. Essa implementação é válida para clientes FaciImob e FaciVenda que possuem contrato "Seguro Fiança Gratuito".
- Basta acessar o Cadastro de Imóveis Comercializados que tenham como finalidade "Aluguel" e marcar a opção "Seguro Fiança Gratuito". Acesso: Imóvel > Garantia
- Ao marcar esta opção o sistema exibirá uma "Marca d'água" específica na lateral esquerda das fotos em destaques do imóvel, em substituição da "Marca d'água" padrão da empresa.
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Para maiores informações sobre cotações de seguros, basta clicar sobre a opção Base Market, localizado no menu superior, opção Serviços e Seguros ou Cadastro de Imóveis > Financeiro > Cotar Seguro
- Implementada a exibição dos "Dados de Vistoria" no contrato de locação. Com essa implementação o usuário poderá cadastrar datas de vistorias, anexar a vistoria no contrato de locação e solicitar valores de vistorias, através da opção
 .
- Após clicar sobre o botão haverá redirecionado para a site do Base Market , onde poderá obter simulações. Para obter informações sobre "Vistorias Locatícias", clicar em "Mais Informações".
- Implementado o campo "Taxa de Agenciamento" no Contrato de Administração, com essa implementação a imobiliária e/ou Administradora poderá cobrar automaticamente a Taxa de Agenciamento, no primeiro boleto de aluguel.
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Quando informada a Taxa de Agenciamento no contrato de administração, haverá cobrança, somente no primeiro boleto de aluguel gerado para o inquilino. Essa operação só será repetida caso haja um novo inquilino e caso a Imobiliária/Administradora decida cobrança.
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- Implementado "Débito de Repasse ao Proprietário" no menu Conta Corrente > operações. Essa implementação visa agilizar a rotina de Repasses feitas aos proprietários.
- Nesta tela o usuário poderá filtrar por data, proprietários , dia do repasse e ainda terá a possibilidade de informar um determinado valor, para que o sistema filtre apenas valores acima da informação inserida no campo "Superior á".
- Também é possível utilizar os campos mostrados na imagem abaixo para fazer buscar rápidas. Após a realização dos filtros o sistema trará o resultado, bastando apenas clicar sobre o botão "Fazer Repasse".
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Após "Fazer o Repasse", basta consultar os extratos de conta corrente dos proprietários.
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- Implementado o período relativo a cobrança do aluguel, no campo complemento do boleto. Com essa implementação será possível visualizar o período que se refere a cobrança do aluguel.
- Implementado o número de CPF do pagador na Ficha de compensação. Essa implementação pode ser configurada em Configurações > Dados de Cobrança > Dados Básicos., sendo seu uso opcional. Caso o usuário prefira, poderá desmarcar a opção para que o CPF do proprietário não seja exibido na Ficha de compensação.
- implementado novo histórico "Taxa de Lixo", para lançamentos em contas a pagar, conta corrente e boleto Avulso.
Correções
- [TT188451] Corrigido o Incremento de contas a Pagar, pois estava incrementando contas do mês atual e o mês seguinte.
- [TT190559] Corrigido o Processo de homologação de cobrança registrada do Banco Itaú, pois não estava informando no arquivo remessa os juros a serem cobrados.
- [TT188447] Corrigida as informações de imóveis no Dashboard, pois estavam contabilizando imóveis inativos como imóveis "Livres".
- Ajustada a ordenação do menu "configurações".
- Ajustada a quantidade de boletos para implantação de cobrança da Caixa Econômica, para até 20 boletos, pois a quantidade padrão do FaciLoca era insuficiente para a Caixa Econômica.
- Ajustada a tela de "Dados Básicos" para clientes que não utilizam cobrança bancária. Configurações > Dados Bancários > Dados Básicos
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