Mudanças entre as edições de "Versão 1.0.0.4 FaciLoca"

Edição das 13h18min de 30 de junho de 2017

Índice

Notas

Documentação da versão 1.0.0.4.

Implementações

Versão em documentação - Em processo - Não finalizada.

• Implementada a exibição dos "Dados de Vistoria" no contrato de locação. Com essa implementação o usuário poderá cadastrar datas de vistorias, anexar a vistoria no contrato de locação e solicitar valores de vistorias, através da opção "Solicitar Vistoria".

Ao clicar sobre o botão haverá redirecionado para a site do Base Market , onde poderá obter simulações. Para obter informações sobre "Vistorias Locatícias", clicar em "Mais Informações".

• Implementado o campo "Taxa de Agenciamento" no Contrato de Administração, com essa implementação a imobiliária e ou Administradora poderá cobrar automaticamente a Taxa de Agenciamento, no primeiro boleto de aluguel.

 IMAGEM

Quando informada a Taxa de Agenciamento no contrato de administração, haverá cobrança, somente no primeiro boleto de aluguel gerado para o inquilino. Essa operação só será repetida caso haja um novo inquilino e caso a Imobiliária/Administradora decida cobrança..

• Implementado "Débito de Repasse ao Proprietário" no menu Conta Corrente > operações. Essa implementação visa agilizar a rotina de Repasses feitas aos proprietários.

Nesta tela o usuário poderá filtrar por data, proprietários , dia do repasse e ainda terá a possibilidade de informar um determinado valor, para que o sistema filtre apenas valores acima da informação inserida no campo "Superior á".

Também é possível utilizar os campos mostrados na imagem abaixo para fazer buscar rápidas. Após a realização dos filtros o sistema trará o resultado, bastando apenas clicar sobre o botão "Fazer Repasse".

Após "Fazer o Repasse", basta consultar os extratos de conta corrente dos proprietários.

• Implementado o período relativo a cobrança do aluguel, no campo complemento do boleto. Com essa implementação será possível visualizar o período que se refere a cobrança do aluguel.

• Implementado o número de CPF do pagador na Ficha de compensação. Essa implementação pode ser configurada em Configurações > Dados de Cobrança > Dados Básicos., sendo seu uso opcional. Caso o usuário prefira, poderá desmarcar a opção para que o CPF do proprietário não seja exibido na Ficha de compensação.

• implementado novo histórico "Taxa de Lixo", para lançamentos em contas a pagar, conta corrente e boleto Avulso.

Correções

• [TT188451] Corrigido o Incremento de contas a Pagar, pois estava incrementando contas do mês atual e o mês seguinte.

• [TT190559] Corrigido o Processo de homologação de cobrança registrada do Banco Itaú, pois não estava informando no arquivo remessa os juros a serem cobrados.

• [TT188447] Corrigida as informações de imóveis no Dashboard, pois estavam contabilizando imóveis inativos como imóveis "Livres".

• Ajustada a ordenação do menu "configurações".

• Ajustada a quantidade de boletos para implantação de cobrança da Caixa Econômica, para até 20 boletos, pois a quantidade padrão do FaciLoca era insuficiente para a Caixa Econômica.

• Ajustada a tela de "Dados Básicos" para clientes que não utilizam cobrança bancária. Configurações > Dados Bancários > Dados Básicos