Sistemas e serviços para administradoras de locações

Sistema para administração de locação de imóveis
O Base Locação é um sistema completo e amplamente utilizado por administradoras de locações de imóveis, advogados e imobiliárias. Possui funções imprescindíveis para o dia a dia desses profissionais, tais como: reajuste de aluguel, contas a pagar, emissão de relatórios gerenciais e estatísticas, controle de devedores, cálculos da remessa para o locador, emissão de relatório de IR anual e DIMOB, extratos de conta corrente, conta corrente partilhado e integração com diversos serviços bancários.

Sistema online para administração de locação de imóveis
Dentre suas principais funções estão: controle de contratos de administração de locação com gerador automático a partir de modelo (locação), contas a pagar com repasse de despesas para o boleto do inquilino, cobrança de aluguéis e encargos utilizando registro de cobrança e boletos bancários, conta corrente partilhado, reajuste de aluguéis, cálculos de repasse para o locador, extrato de conta corrente e relatórios, integração com os principais bancos, controle financeiro da administradora, área restrita com login para locador e locatário e etc.

Sistemas Integrados ao Base Market, Marketplace do Mercado Imobiliário
Serviços e parceiros selecionados para sua administradora
Seguros, assessoria cadastral, vistoria locatícia, bureau de impressão e agência de marketing


Opcionais

Casa em Casa

Informações para locadores e locatários na Internet e catálogo de imóveis para locação. Com o Casa em Casa cada proprietário de imóveis possui uma home page com o logotipo da administradora, com informações específicas, tais como extratos de conta corrente, demonstrativos, contratos de locação e os locatários acessam os seus recibos de aluguel.

Base Jurídico

Permite o controle dos processos relacionados à atividade de administração de bens (locações e condomínios), incluindo cobranças amigáveis e judiciais e o controle dos acordos realizados (recibos originais e recibos do acordo), permite ainda que o proprietário acompanhe os processos pela Internet no site da administradora (para clientes que utilizam o Casa em Casa).

Base Financeiro

Possibilita uma visão consolidada da posição financeira da administradora, identificando a situação das diferentes carteiras (condomínio e locação) e da própria empresa. Através deste módulo é possível controlar as contas da própria empresa e para isso o sistema utiliza o plano de contas (condomínio) para movimentar a conta corrente e contas a pagar.

Base Caixa

Sistema que controla o caixa da administradora e se integra com a contabilidade dos clientes, totalmente integrado aos sistemas de administração de bens, possibilita uma série de funções de baixas de recibo, lançamentos em conta corrente, baixa de contas a pagar e relatórios de controle.

Base Protege

Serviço que automatiza os processos de backup de dados do sistema, além disso, verifica a integridade do banco de dados e efetua uma série de procedimentos para torná-lo mais estável.

Base CRM

Serviço totalmente na web e integrado com os demais softwares da Base, para gestão de relacionamentos da administradora com seus clientes. Permitindo registrar, acompanhar e solucionar de forma eficiente todos os atendimentos solicitados pelos síndicos, condôminos, locadores, locatários, empregados dos condomínios, fornecedores, fiadores e procuradores.

Base Doc

Módulo integrado aos sistemas da Base, que tem como principais recursos a digitalização e vinculação de documentos (boletos bancários, contratos, comprovantes de pagamento, etc.), bem como a integração na internet com links nos arquivos financeiros.

Desenvolvimento de site

Sites para todos os tipos de empresas de gestão imobiliária, feitos por quem entende do mercado.

  • Sites responsivos
  • Criação de blog e newsletter
  • Treinamento online

    A UniBase é um centro de treinamento online que compreende em um ambiente com cursos dos sistemas e módulos da Base Software. Mensalmente são realizadas também palestras online sobre tópicos importantes de nossos sistemas.

  • Suporte em todo Brasil

    Suporte remoto e on-line através de ferramenta Cisco, telefones voip com números em várias cidades do Brasil, Wiki (notas de versões, guia de instalação dos sistemas, dicas, tutoriais, etc), atualizações de sistemas através da Internet

  • Implantação e consultoria

    Nossos consultores técnicos conhecem com detalhes, não somente as funções dos sistemas, como também as rotinas operacionais das administradoras e imobiliárias e estão aptos a dar todo o apoio na fase inicial e durante a utilização dos sistemas.



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