FaciLoca

Sistema para administração de locação de imóveis

O FaciLoca é um sistema fácil de usar, que possui recursos imprescindíveis à gestão de locações de imóveis. Dentre suas principais funções estão: controle de contratos de administração de locação com gerador automático a partir de modelo (locação), contas a pagar com repasse de despesas para o boleto do inquilino, cobrança de aluguéis e encargos utilizando registro de cobrança e boletos bancários, conta corrente partilhado, reajuste de aluguéis, cálculos de repasse para o locador, extrato de conta corrente e relatórios, integração com os principais bancos, controle financeiro da administradora, relatório de IR anual e DIMOB, área restrita com login para inquilino e proprietário e etc.

SEM TAXA DE ADESÃO, A PARTIR DE R$ 99,00/MÊS

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Integrado com o FaciVenda, sistema para corretagem imobiliária

Desenvolvido por quem tem mais de 30 anos de experiência em sistemas para locação

Adequado para pequenos e médios administradores

Recursos em destaque

Controle de imóveis com mais de um proprietário

Permite o controle de imóveis partilhados, ou seja, com mais de um proprietário, fazendo os lançamentos de acordo com o percentual de cada um.

Cobrança registrada com os principais bancos

Geração de arquivos no padrão de layout estabelecido pelo banco e envio para o processamento junto ao mesmo.

Gerador de contratos de locação

Controle, impressão e envio por email de contratos, permitindo disponibilizá-los também online para consulta do inquilino e proprietário.

Repasse de encargos para o inquilino direto do contas a pagar

Com essa funcionalidade não é necessário refazer o lançamento pois, é possível repassá-lo para o boleto do inquilino, configurando o valor e a referência da parcela.

DIMOB

Geração de arquivo para DIMOB, Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias que empresas imobiliárias, construtoras e incorporadores devem emitir para a Receita Federal anualmente.

Relatório de IR anual

Geração do Informe de Rendimentos ou IR Anual, documento necessário para que os contribuintes façam a sua Declaração Anual de Imposto de Renda à Receita Federal.

Controle de seguros (garantias locatícias e incêndio obrigatório)

Com esta opção a Imobiliária e/ou Administradora de Imóveis consegue controlar pelo sistema e poderá oferecer aos seus clientes seguros, tais como: seguro fiança gratuito para o inquilino, seguro fiança, título de capitalização, seguro proteção aluguel, seguro incêndio imobiliário.

Área restrita para inquilino e proprietário

Consulta online de 2º via de boletos, recibos, extratos, informe de rendimentos e documentos em geral.

Envio de arquivos por email

Funcionalidade que permite enviar por email arquivos como por exemplo, boletos, extratos, informe de rendimentos, para proprietários ou inquilinos.

Documentos

Funcionalidade que permite a inserção de documentos no sistema, tais como: contratos, laudos de vistorias, apólices de seguros e arquivos, além da possibilidade de disponibilização para consulta dos inquilinos e proprietários na internet (opcional).

Integrado ao Base Market, Marketplace do Mercado Imobiliário

Serviços e parceiros selecionados para sua administradora / imobiliária:
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    SEGUROS
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    ASSESSORIA CADASTRAL
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    VISTORIA LOCATÍCIA
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    AUTOMAÇÃO DE COBRANÇAS E PAGAMENTOS
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    AGÊNCIA DE MARKETING
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    …E MUITO MAIS!

Características Gerais

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    Cadastro

    Proprietários; Imóveis; Inquilinos; Fiadores; Contratos (administração e locação); Imóveis comercializados (para clientes que possuem também o FaciVenda); Interessados (para clientes que possuem também o FaciVenda) e Oportunidades (para clientes que possuem também o FaciVenda).

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    Contas a pagar

    Cadastro; Baixa e Cancelamento de baixa e Incremento de contas.

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    Contas a Receber

    Inclusão de boletos avulsos; Reajuste de aluguéis; Geração de novos boletos; Registro de cobrança; Liberação; Impressão e Baixa e Cancelamento da baixa.

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    Conta Corrente

    Cadastro.

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    Relatórios

    Contas a pagar; Contas pagas; Baixas canceladas e Repasse ao proprietário. Boletos em aberto; Boletos pagos; Inadimplentes e Crítica de boleto. Extrato; Movimento por histórico; Diário de lançamentos e Saldos disponíveis.

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    Modelos de Contratos

    Criação e controle de modelos de contratos de locação.

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    Área Restrita

    Área com login e senha para locadores e locatários realizarem consultas de arquivos, tais como: extratos de conta corrente, demonstrativos, boletos e recibos de aluguel,informe de rendimentos e documentos, etc.

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    Integração com bancos

    Veja a lista completa

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    Relatório de IR anual e DIMOB

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    Divulgação em portais

    Ferramenta para configuração e envio dos imóveis vagos para portais (somente para clientes que possuem também o FaciVenda e com contrato específico de cada portal).

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    Cursos

    Acesso diretamente do sistema, a diversos vídeos explicativos sobre as funcionalidades.

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