Casa própria ou causa própria?
Este é o título do livro lançado pelo advogado Ronaldo Gotlib, sócio-gerente da GOTLIB - Advogados Associados.
O livro aborda de maneira fácil e dinâmica um fato que vem preocupando muitos brasileiros, os financiamentos habitacionais.
"Casa própria ou causa própria - A verdade sobre os financiamentos habitacionais" pode ser encontrado nas melhores livrarias ou no próprio escritório por apenas R$ 25,00.

Sinopse
Todos os que militam no mercado imobiliário sabem o quanto são complexas e intrincadas as questões que envolvem o Direito Imobiliário, notadamente as que tratam dos Financiamentos Habitacionais, principalmente para os adquirentes de imóveis. Esta obra que ora surge, de autoria de um dos maiores especialistas na matéria, busca dar novo alento ao tema, apontando soluções para questionamentos do assunto de forma simples mas, ao mesmo tempo, baseada em fortes alicerces técnicos-jurídicos.

Neste mês a entrevista do Base News é com Laudimiro Cavalcanti - Integrante da Coordenação Pedagógica do Creci-RJ e Delegado da Sub-Região da Barra, que nos fala dos projetos do Creci-RJ e principalmente, do 1º Seminário dos Corretores de Imóveis da Barra.

Base News - Por ser a Barra da Tijuca um bairro que se destaca não só pelo desenvolvimento imobiliário progressivo notório, mas também por ser uma região que possui uma "vida própria", o sr acha que o corretor de imóveis desta localidade tem um perfil que se diferencia dos demais?
Laudimiro Cavalcanti - Acredito que seja um perfil diferenciado, por isso é que vejo muito sucesso para o 1º Seminário da Barra, Recreio e Jacarepaguá, que vai apresentar um cenário voltado exclusivamente para o mercado imobiliário, e em particular para os corretores desta região de imóveis. O evento está trazendo em sua pauta de importantes temas alusivos à profissão e à auto-estima diante de novas expectativas e da retomada dos negócios imobiliários. Abriremos o seminário com a palestra do Desembargador Silvio Capanema que traz o tema "Mercado Imobiliário e suas Inovações Jurídicas". Com isso esperamos valorizar a profissão, abrindo novos horizontes, trazendo novas expectativas para a região, que tem uma "vida própria" e foi criada a partir de um planejamento urbano. Por esta razão, o corretor daqui tem um perfil diferenciado necessitando se reciclar permanentemente, se atualizar, e o Conselho vem trabalhando em cima dessa profissionalização.

  
Base News - Atualmente, o corretor de imóveis tem uma grande quantidade de eventos direcionados para sua qualificação profissional e, em praticamente todos, a influência da tecnologia no mercado imobiliário é ressaltada. Apesar disso, ainda é considerável a quantidade de corretores que não se utilizam deste recurso. O que o sr acha que pode ser feito para mudar este cenário?
Laudimiro Cavalcanti - Eu vejo a necessidade urgente de uma aproximação maior do corretor com a sua entidade - CRECI, para que, junto com a Coordenação Pedagógica, nós possamos promover mais eventos, encontros, reuniões, para discutir os interesses da categoria. Nós temos nas regiões de Barra da Tijuca, Recreio, Jacarepaguá, Vargem Grande e Vargem Pequena, por exemplo, aproximadamente, 4 mil corretores, e acredito que somente 10% mantenha um nível de aproximação estreito com a sua entidade e, em média 5%, sejam usuários da tecnologia. E com essa aproximação com o Mercosul nós temos um dado muito importante: dos imóveis que são comercializados em Fortaleza, 20% nos últimos dois meses, foram vendidos para Portugal. Então, porque nós da Barra não podemos oferecer os nossos imóveis também, internacionalmente, pela Internet?

Base News - Este é o primeiro ano da Coordenação Pedagógica do CRECI-RJ, nos últimos meses vem se destacando e desenvolvendo vários eventos para o mercado imobiliário, como os congressos e os encontros de corretores. Como a Coordenação avalia os resultados deste trabalho? E em seu segundo ano, como prevê a sua atuação, com mudanças nos programas já existentes ou projetos novos?
Laudimiro Cavalcanti - A Coordenação está muito otimista com relação à resposta da categoria. Nós temos recebido inúmeros e-mails parabenizando este trabalho e isso nos dá força e incentivo para continuarmos investindo neste segmento. Para o segundo ano dessa Coordenação Pedagógica, nós pretendemos dar uma maior importância a eventos como os que já vêm sendo realizados, como, por exemplo, a proposta de mudança do nome de "Encontro" para "Seminário". Queremos chamar a atenção da categoria, não somente com esta mudança, mas também com a importância dos temas propostos, como a palestra do Secretário de Urbanismo Alfredo Sirkis e do Vereador Luiz Guaraná sobre o Plano de Estruturação Urbanística (PEU) da Barra, que surge para organizar o crescimento desta região. Então, no segundo ano de atuação, nós pretendemos investir bastante nestes tipos de eventos, pois é com esta visão que nós vamos instruir mais e unir a categoria para impulsionar este mercado.

Base News - Em outubro será realizado aqui no RJ, o Congresso Internacional de Corretores de Imóveis. Qual a importância deste fato para a Coordenação Pedagógica?
Laudimiro Cavalcanti - O CRECI-RJ está muito empenhado em investir em campanhas institucionais valorizando o profissional. O Congresso Internacional está sendo planejado com o objetivo principal de aproximar o Mercosul do nosso mercado, ampliando o mercado de trabalho para o nosso profissional.

Base News - Qual o diferencial deste seminário para os outros Encontros?
Laudimiro Cavalcanti - Como a Barra da Tijuca é o pólo imobiliário que mais se desenvolve no momento, nós queremos, dar um destaque aos temas regionais do município e principalmente da Barra da Tijuca, como o PEU e Desenvolvimento Urbano da região da Barra, que são de grande importância para a categoria com a aproximação dos Jogos Pan-americanos. Porém, o mais importante é a participação de todos para que possamos realizar um seminário à altura do Bairro e da categoria.

Base News - Como a Bolsa de Imóveis da Barra, Recreio e Jacarepaguá (BIB) influencia o mercado imobiliário dessa região?
Laudimiro Cavalcanti - A BIB está, com quase dois anos atuando na região, com um grupo selecionado para poder passar mais segurança, fornecer um banco de dados e informações seguras, e trazer conseqüentemente, uma maior credibilidade. Os pregões são realizados semanalmente, ao vivo, e também pela internet e com tudo isso ela vem crescendo cada vez mais.